Предлагаются помещения свободного назначения, расположенные в престижном районе города на удалении всего 2,1 км от центра. Общие характеристики: 1 нежилое помещение, кадастровый номер 61:44:0020604:6408, площадью 30,9 кв.м. 2 нежилое помещение, кадастровый номер 61:44:0020604:6407, площадью 564,1 кв.м. Год постройки: 1992. Расположение: во дворе, планировка кабинетная, высота потолков — 2,5 м, отделка офисная. Коммуникации: центральные —водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение с помещениями не передается покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией. Санузел — на этаже. Площадь земельного участка: 3103 кв.м., право общей долевой собственности по МКД. Дополнительные условия и возможности: На объекте есть арендаторы, сдающаяся в аренду площадь — 150,2 кв.м. по краткосрочным договорам (на 11 месяцев с пролонгацией), доход — около 90 тыс. руб. в месяц. В окружении густонаселенный район с офисными центрами, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Парковка — стихийная, разрешена вдоль здания. Транспорт: в 5 минутах пешком автобусная остановка. Возможности размещения рекламных конструкций, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Условия сделки: Обязательное условие — обратная аренда части помещения площадью 28,7 кв.м. на 6 месяцев по ставке 200 руб./кв.м. без НДС. Продавец: ПАО Ростелеком. Звоните! Будем рады ответить на все вопросы и помочь в организации сделки!