ГАБ, Продается здание с Арендаторами площадью 258 м? на земельном участке площадью 4 сотки, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97а Характеристики и преимущества: Объект продаётся полностью. Сдан на 95 % - отдельно стоящее здание на земельном участке площадью 4 сотки в собственности - введен в эксплуатацию в ноябре 2025 г Арендаторы: - Овощи - 40. 000 рублей - Озон - 50. 000 рублей - Пиво - 65. 000 рублей - Табак - 85. 000 рублей - Шашлык - 70. 000 рублей - Пекарня - 60. 000 рублей - Аптека Апрель - 75. 000 рублей - свободное помещение 20 кв. м - потенциал 40. 000 рублей Общий арендный поток на сегодня 445. 000 рублей Потенциал 490. 000 рублей Плюс ежегодная индексация 7-10% Преимущества локации: - Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности жилые дома, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие объекты - Отличная визуальная доступность и возможность размещения вывесок Идеально под: магазины, аптеки, салоны красоты, шоурумы, офисы, представительства компаний, пункты выдачи заказов и другие виды торговли и услуг ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553877/17649