Арт. 121078925 Продается торговое помещение с сетевыми арендаторами! Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Особенная, 131 (Выгодное расположение!) Площадь: 575,5 кв.м. Стоимость: 47 000 000 рублей. Ключевые преимущества: Надёжные арендаторы: Супермаркет «Магнит», «Чижик» + дополнительная аренда! Гарантированный доход! Проходное место: 1-я линия, фасад на оживленную улицу! Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная инфраструктура: Рядом «Вкусно и точка», «Пятёрочка», автомойка, гостиница, остановка общественного транспорта (130м). Удобная логистика: Отдельный вход + запасной выход. Все коммуникации: Вода (горячая/холодная), санузел, автономное отопление, вентиляция, интернет, телефон. Безопасность: Пожарная и охранная сигнализация. Парковка: Собственная парковка на 35 машиномест. Минимальная аренда: 361 000 руб. + 5.5% от товарооборота. Потенциал арендной платы: 470 000 руб. и выше! Возможность увеличения дохода! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!