Готовый арендный бизнес в BOXPARK, 90 м?. Надёжный арендатор, выгодная окупаемость. Сделан дорогостоящий ремонт, всё остаётся. От собственника, без комиссии, 1-я линия, высокий трафик. Продаётся готовый арендный бизнес — действующее кафе в BOXPARK, площадью 90 м?, по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Лесопарковая, 63/64. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 2-этажного здания (2021 г. постройки) - надёжный арендатор, договор на 11 месяцев, индексация аренды — 10% - земельный участок в долевой собственности - высокая ликвидность и привлекательная окупаемость Кадастровый номер: 61:44:0062216:271 - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик, густонаселённый район - в шаговой доступности находится магазин автозапчастей и автотоваров, супермаркет Пятерочка и другое - отдельный вход, своя зона парковки + общая - выполнен дорогостоящий ремонт, по условиям договора аренды всё остаётся в собственности арендодателя - мощность 15 кВт - все коммуникацииОтличная инвестиция: надёжный арендатор, высоколиквидный объект, стабильный арендный поток. ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам. Номер объекта: #1/552791/17649