Сдается коммерческое помещение на первом этаже бизнес-центра площадью 184 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т. Будённовский, 80. Характеристики и преимущества: - 1 этаж 11-этажного Бизнес-центра - объект расположен на 1-й линии Будённовского проспекта — одного из самых активных торговых и деловых коридоров города. - локация обеспечивает максимальную видимость, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, что делает объект отличным решением для торговли, офиса продаж, салона услуг, шоурума или сетевого ритейла - рядом расположены популярные заведения и точки притяжения: ресторан «ЦК», кафе «Бутерброд», магазин «Алкотека», рестораны «Хлеб и Сало», «Кекс», Вкусно — и точка, кофейня Surf Coffee. - отдельный вход с центрального проспекта города - торговый зал: 138 м?, офисно-складская часть: 46 м? - широкий фасад с витринными окнами - помещение удобно зонируется и позволяет организовать торговое пространство с подсобными и административными помещениями - высота потолков - 3, 5 м - коммуникации: мокрая точка в торговом зале, собственный санузел - установлены сплит-системы - центральные инженерные системы проведены, интернет и связь Помещение ранее занимал крупный федеральный арендатор (формат магазина косметики), что подтверждает высокий коммерческий потенциал данной точки. Сам бизнес-центр объединяет нотариусов, юридические компании, строительные фирмы, туристические агентства, магазины и сервисные предприятия, что формирует постоянный поток посетителей. Помещение не рассматривается под общепит. ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553759/17649