Сдаётся готовый пищевой цех + стрит-ритейл. С оборудованием! Без комиссии. Уникальное предложение: действующее пищевое производство с торговым залом на оживленном месте (трафик >400 чел/час). Полностью готово к старту, есть возможность выкупа оборудования. Характеристики помещения: Площадь: 210 м? (возможна аренда частями). Расположение: 1 этаж жилого дома, отдельный вход с улицы. Высота потолков: 4 метра. Коммуникации: ГАЗ, электричество 50 кВт. Логистика: Удобный подъезд для грузового транспорта, собственная зона загрузки/разгрузки. Состояние: Чистовая отделка, помещение разделено на цеха. Плитка на полу. Что внутри: Помещение уже спроектировано под пищевое производство: горячий, холодный, овощной, мясной и мучной цеха, расстоечная камера, склад, душевая, кабинет. Возможно сдать с действующим оборудованием (ротационная печь Mondial Forni, тестораскатка, холодильные/морозильные камеры, плиты, стеллажи и пр.) с последующим выкупом. Почему это идеальное место: Для кого: Кейтеринг, dark kitchen, пекарня, кулинария, заготовочное производство, доставка, медицина, торговля. Для бизнеса: Высокий пешеходный трафик, «раскатанная» локация (15 лет работала пекарня-кулинария). В шаговой доступности — поликлиника, институт, офисы, школа. Условия аренды: Ставка: 950 ?/м?. Арендные каникулы: Есть (обсуждаются). Минимальный срок: 24 месяца. Тип аренды: Прямая (без посредников/комиссий). Возможна перепланировка и разделение: Торговая часть (стрит-ритейл, 90 м?) — 1200 ?/м?. Производственная часть (120 м?, два входа) — 1000 ?/м?. Код пользователя: 190983 Номер в базе: 11940612