Комиcсия 7000р оплачивaется по факту выпoлненныx рабoт и это не единственноe пpeимущecтво: ДОГОBOP И ГАРАHTИЯ: — Зaключaeм официaльный дoгoвop на oказaние поcpедническиx услуг и выдaём кaсcовый чек. — Мeжду apендoдaтелeм и вaми мы также заключаeм наш типoвoй дoговop найма или аренды, с описью имущества, и сроков проживания, который обезопасит вас неприятных неожиданностей. — Гарантируем обслужить бесплатно, если возникнут проблемы с квартирой в процессе проживания любого характера. — Бесплатное обслуживание навсегда — один раз пользуетесь нашими услугами, и в любой год предоставим услугу бесплатно. ОПЛАТА: — За просмотры денег не берем — Просмотр напрямую с собственником — Предлагаем квартиры только от собственников. — Оплата услуг только по факту выполненных работ — Если на момент заселения возникнут трудности с оплатой наших услуг — сделаем отсрочку до 2 месяцев. — Комиссия оплачивается единоразово, повторимся по факту выполненных работ. — Оформляем договор только при наличии документов на право собственности. — Работаем официально предоставляем все отчётные документы. Наличный и безналичный расчёт. ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ: — Опубликуем вашу квартиру бесплатно — Звонки Вам напрямую без наших риэлторов — Продвигаем и оплачиваем за свой счет каждые 3-4дня Звоните прямо сейчас и оставьте заявку на публикацию не является публичной офертой ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Студия в Ленинском районе Ростова?на?Дону по адресу: пер. Халтуринский, д. 4Д. Расположена на 5?м (последнем) этаже 5?этажного дома, что придаёт ей ряд существенных преимуществ: — Приватность и тишина — отсутствие соседей сверху исключает шум от передвижения и ремонтных работ, создавая спокойную атмосферу для отдыха и работы; — Хорошая освещённость — благодаря продуманной ориентации окон и отсутствию затенения от соседних строений помещение в течение дня получает достаточное количество естественного света; — Надёжность инженерных систем — в домах такой этажности коммуникации отличаются простотой обслуживания и долговечностью, гарантируя стабильную работу всех узлов; — Безопасность — подъезд оборудован системами контроля доступа, ведётся видеонаблюдение за входом, что существенно повышает защищённость жильцов и их имущества; — Удобство доступа — пятый этаж в 5?этажном доме остаётся комфортным для подъёма без лифта, при этом обеспечивает достаточную удалённость от уличного шума и пыли. Планировка студии разработана с учётом современных требований к эргономике жилого пространства. Продуманное зонирование позволяет рационально организовать быт: — жилую зону, предназначенную для отдыха и сна; — кухонную зону, полностью оборудованную для приготовления и приёма пищи; — места для хранения вещей, способствующие поддержанию порядка и эффективному использованию площади. Интерьер выполнен в гармоничной цветовой гамме, создающей атмосферу уюта и визуально расширяющей границы помещения. В квартире имеется вся необходимая мебель — предметы обстановки подобраны с акцентом на: — практичность и функциональность; — комфорт повседневного использования; — эстетическую целостность пространства. Каждый элемент интерьера способствует организации удобного быта, обеспечивая полноценный уровень комфорта для повседневной жизни. Отделка выполнена из качественных материалов с соблюдением технологических стандартов. Инженерные системы (электрика, сантехника, вентиляция) соответствуют актуальным нормам безопасности и эксплуатационной надёжности, что гарантирует: — бесперебойную работу всех коммуникаций; — безопасную эксплуатацию электрооборудования; — комфортный микроклимат благодаря эффективной вентиляции; — долговечность отделочных материалов при правильной эксплуатации. Район отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением. В шаговой доступности от дома находятся: — сетевые и локальные продуктовые магазины, включая супермаркеты и мини?маркеты; — аптеки и аптечные пункты с широким ассортиментом лекарственных средств и товаров первой необходимости; — остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки) с маршрутами по городу; — образовательные учреждения (детские сады, школы); — медицинские организации (поликлиники, диагностические кабинеты); — заведения общественного питания (кафе, столовые, пекарни); — бытовые сервисы (салоны красоты, химчистки, прачечные, мастерские по ремонту обуви и техники); — отделения банков и банкоматы; — почтовые отделения и пункты выдачи онлайн?заказов; — торговые точки и рынки; — парковые зоны и места для прогулок. Придомовая территория содержится в чистоте и порядке: — обустроены зелёные зоны с насаждениями и прогулочными дорожками; — оборудованы детские площадки с безопасным покрытием; — предусмотрены места для отдыха взрослых; — организована гостевая парковка с достаточным количеством мест. Транспортная доступность района находится на высоком уровне. Удобное расположение позволяет: — оперативно выезжать в любые районы Ростова?на?Дону; — пользоваться разветвлённой сетью общественного транспорта; — поддерживать удобную связь с деловыми, административными и культурными центрами города.