Комиcсия 7000р oплачивается по факту выпoлненныx работ и этo нe единствeнноe пpeимущecтво: ДОГОBOP И ГАРАHTИЯ: — Зaключaeм официaльный дoгoвop нa oказаниe пoсpeднических услуг и выдaём касcовый чек. — Мeжду apендoдaтелeм и вaми мы также заключаeм наш типoвой договop найма или арeнды, c описью имущества, и сроков проживания, который обезопасит вас неприятных неожиданностей. — Гарантируем обслужить бесплатно, если возникнут проблемы с квартирой в процессе проживания любого характера. — Бесплатное обслуживание навсегда — один раз пользуетесь нашими услугами, и в любой год предоставим услугу бесплатно. ОПЛАТА: — За просмотры денег не берем — Просмотр напрямую с собственником — Предлагаем квартиры только от собственников. — Оплата услуг только по факту выполненных работ — Если на момент заселения возникнут трудности с оплатой наших услуг — сделаем отсрочку до 2 месяцев. — Комиссия оплачивается единоразово, повторимся по факту выполненных работ. — Оформляем договор только при наличии документов на право собственности. — Работаем официально предоставляем все отчётные документы. Наличный и безналичный расчёт. ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ: — Опубликуем вашу квартиру бесплатно — Звонки Вам напрямую без наших риэлторов — Продвигаем и оплачиваем за свой счет каждые 3-4дня Звоните прямо сейчас и оставьте заявку на публикацию не является публичной офертой ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира?студия в Первомайском районе Ростова?на?Дону по адресу: пер. Поленова, д. 21/10. Расположена на 8?м этаже 18?этажного дома — это сбалансированное решение, сочетающее удобство доступа к жилью, хорошую освещённость помещений и заметное снижение уличного шума. Особенности расположения и дома: — Восьмой этаж обеспечивает достаточную удалённость от источников уличного шума и бытовых звуков с нижних этажей. При этом не возникает существенных неудобств, связанных с ожиданием лифта: время подъёма остаётся комфортным, а риск длительных перебоев с работой подъёмного оборудования меньше, чем в сверхвысотных зданиях. — Дом возведён по современным стандартам с применением качественных строительных материалов, что гарантирует надёжность конструкции, долговечность инженерных систем и высокий уровень комфорта для жильцов. — Подъезд содержится в чистоте и порядке, оборудован системой контроля доступа; ведётся видеонаблюдение за входом и общественными зонами — это существенно повышает безопасность проживания. — В здании установлены современные пассажирские и грузовые лифты с высокой пропускной способностью — перемещение между этажами комфортное и быстрое даже в часы пик. — Придомовая территория благоустроена: разбиты зелёные зоны с насаждениями, оборудованы детская и спортивная площадки, предусмотрены места для отдыха взрослых, организована гостевая парковка. Планировка и функциональность: — Пространство студии спланировано эргономично: есть возможность выделить зоны для отдыха, сна и приёма пищи, а также организовать компактное рабочее место или зону хранения вещей. — Кухонная зона полностью оборудована для приготовления и приёма пищи — оснащена всей необходимой мебелью и техникой. — Вместительные системы хранения помогают рационально использовать площадь и поддерживать порядок в помещении. — Санузел оснащён современной сантехникой, обеспечивает удобство повседневного использования. Интерьер и оснащение: — Интерьер выполнен в гармоничной цветовой гамме, создающей атмосферу уюта и визуально расширяющей пространство. — Квартира полностью меблирована — вся мебель подобрана с учётом требований эргономики и функциональности. — Предметы обстановки сочетают в себе практичность, удобство эксплуатации и эстетическую целостность. — Отделка выполнена из качественных материалов с соблюдением технологических стандартов, что гарантирует долговечность и простоту ухода. Инженерные системы и комфорт: — Электроснабжение организовано в соответствии с нормами безопасности, предусмотрены резервные линии и защитные устройства. — Сантехническая система функционирует стабильно, без перебоев, с достаточным напором воды. — Вентиляция обеспечивает постоянный воздухообмен, поддерживая комфортный микроклимат в помещении. — Теплоизоляция стен и окон снижает теплопотери, сохраняя тепло в холодное время года. — Современные стеклопакеты способствуют эффективной шумоизоляции и энергосбережению. Инфраструктура района: В шаговой доступности от дома расположены: — продуктовые магазины различных форматов — от мини?маркетов до крупных супермаркетов; — аптеки и аптечные пункты с широким ассортиментом лекарственных средств и медицинских товаров; — остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки) с маршрутами по всему городу; — образовательные учреждения — детские сады, школы, центры дополнительного образования; — медицинские организации — поликлиники, диагностические кабинеты, частные клиники; — заведения общественного питания — кафе, столовые, пекарни, рестораны; — сервисные службы — салоны красоты, химчистки, прачечные, ремонтные мастерские; — отделения банков, банкоматы, платёжные терминалы; — почтовые отделения и пункты выдачи интернет?заказов; — торговые центры и рынки; — зоны отдыха — скверы, прогулочные аллеи, спортивные площадки. Транспортная доступность: — Удобное расположение в Первомайском районе позволяет быстро добраться до ключевых точек города. — Развитая сеть общественного транспорта обеспечивает связь со всеми районами Ростова?на?Дону. — Близкие выезды на основные магистрали упрощают передвижение на личном автомобиле. — Пешая доступность до остановок общественного транспорта сокращает время на дорогу.