Kомиссия 7000р оплaчивaется по факту выпoлненныx рaбот и этo не единствeннoe пpeимущecтво: ДОГОBOP И ГАРАHTИЯ: — Зaключaeм официaльный дoгoвop нa оказaниe пocpeднических услуг и выдaём кaсcовый чек. — Между apендoдaтелeм и вaми мы также зaключaeм наш типoвой дoговор найма или aрeнды, с описью имущества, и сроков проживания, который обезопасит вас неприятных неожиданностей. — Гарантируем обслужить бесплатно, если возникнут проблемы с квартирой в процессе проживания любого характера. — Бесплатное обслуживание навсегда — один раз пользуетесь нашими услугами, и в любой год предоставим услугу бесплатно. ОПЛАТА: — За просмотры денег не берем — Просмотр напрямую с собственником — Предлагаем квартиры только от собственников. — Оплата услуг только по факту выполненных работ — Если на момент заселения возникнут трудности с оплатой наших услуг — сделаем отсрочку до 2 месяцев. — Комиссия оплачивается единоразово, повторимся по факту выполненных работ. — Оформляем договор только при наличии документов на право собственности. — Работаем официально предоставляем все отчётные документы. Наличный и безналичный расчёт. ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ: — Опубликуем вашу квартиру бесплатно — Звонки Вам напрямую без наших риэлторов — Продвигаем и оплачиваем за свой счет каждые 3-4дня Звоните прямо сейчас и оставьте заявку на публикацию не является публичной офертой ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Студия в Ленинском районе Ростова?на?Дону по адресу: пер. Доломановский, д. 82. Расположена на 3?м этаже 27?этажного дома, что обеспечивает баланс между комфортом малоэтажной застройки и преимуществами высотного дома: — Удобство доступа — 3?й этаж позволяет без затруднений подниматься пешком, минимизируя зависимость от лифта; при этом уже существенно снижены уличный шум и пыль по сравнению с первыми этажами; — Хорошая освещённость — благодаря продуманной ориентации окон и оптимальной высоте этажа помещение получает достаточное количество естественного света в течение дня; — Комфортная акустическая среда — удалённость от проезжей части и активных дворовых зон создаёт тихую обстановку, благоприятную для отдыха и работы; — Надёжность инженерных систем — в высотных домах предусмотрены дублирующие коммуникации и усиленные технические решения, гарантирующие стабильную и бесперебойную работу всех узлов; — Безопасность — подъезд оборудован современными системами контроля доступа, ведётся круглосуточное видеонаблюдение за входом и общественными зонами, что существенно повышает защищённость жильцов и их имущества; — Современные скоростные лифты — обеспечивают комфортное и быстрое перемещение, в том числе с крупногабаритными вещами. Планировка студии разработана с учётом современных требований к эргономике жилого пространства. Открытая планировка позволяет: — гибко зонировать пространство под индивидуальные потребности; — рационально использовать площадь для повседневных нужд; — создать уютную атмосферу благодаря продуманному расположению функциональных зон. В квартире предусмотрены: — кухонная зона, полностью оборудованная для приготовления и приёма пищи; — места для хранения вещей, способствующие поддержанию порядка и эффективному использованию площади; — санузел, обеспечивающий удобство эксплуатации. Интерьер выполнен в гармоничной цветовой гамме, создающей атмосферу уюта. В квартире имеется вся необходимая мебель — предметы обстановки подобраны с акцентом на: — практичность и функциональность; — комфорт повседневного использования; — эстетическую целостность пространства. Каждый элемент интерьера способствует организации удобного быта, обеспечивая полноценный уровень комфорта для повседневной жизни. Отделка выполнена из качественных материалов с соблюдением технологических стандартов. Инженерные системы (электрика, сантехника, вентиляция) соответствуют актуальным нормам безопасности и эксплуатационной надёжности, что гарантирует: — бесперебойную работу всех коммуникаций; — безопасную эксплуатацию электрооборудования; — комфортный микроклимат благодаря эффективной вентиляции; — долговечность отделочных материалов при правильной эксплуатации. Район отличается развитой инфраструктурой и центральным расположением. В шаговой доступности от дома находятся: — сетевые и локальные продуктовые магазины, включая супермаркеты и мини?маркеты; — аптеки и аптечные пункты с широким ассортиментом лекарственных средств и товаров первой необходимости; — остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки) с маршрутами по городу; — образовательные учреждения (детские сады, школы, вузы); — медицинские организации (поликлиники, диагностические кабинеты, больницы); — заведения общественного питания (кафе, столовые, пекарни, рестораны); — бытовые сервисы (салоны красоты, химчистки, прачечные, мастерские по ремонту обуви и техники); — отделения банков и банкоматы; — почтовые отделения и пункты выдачи онлайн?заказов; — торговые центры и рынки; — парковые зоны, скверы и места для прогулок. Придомовая территория содержится в чистоте и порядке: — обустроены зелёные зоны с насаждениями и прогулочными дорожками; — оборудованы детские площадки с безопасным покрытием; — предусмотрены места для отдыха взрослых; — организована гостевая парковка с достаточным количеством мест. Транспортная доступность района находится на высочайшем уровне. Удобное расположение позволяет: — оперативно выезжать в любые районы Ростова?на?Дону; — пользоваться разветвлённой сетью общественного транспорта; — поддерживать удобную связь с деловыми, административными и культурными центрами города.