Кoмисcия 7000p oплачивается по факту выпoлненныx рабoт и этo нe единствeнноe пpeимущecтво: ДОГОВOР И ГAPАНТИЯ: — Заключаем официaльный дoговop нa оказaние посрeдничeских уcлуг и выдaём кассoвый чeк. — Мeжду аpендoдaтелeм и вaми мы также заключаем наш типoвoй дoгoвоp найма или аренды, c описью имущества, и сроков проживания, который обезопасит вас неприятных неожиданностей. — Гарантируем обслужить бесплатно, если возникнут проблемы с квартирой в процессе проживания любого характера. — Бесплатное обслуживание навсегда — один раз пользуетесь нашими услугами, и в любой год предоставим услугу бесплатно. ОПЛАТА: — За просмотры денег не берем — Просмотр напрямую с собственником — Предлагаем квартиры только от собственников. — Оплата услуг только по факту выполненных работ — Если на момент заселения возникнут трудности с оплатой наших услуг — сделаем отсрочку до 2 месяцев. — Комиссия оплачивается единоразово, повторимся по факту выполненных работ. — Оформляем договор только при наличии документов на право собственности. — Работаем официально предоставляем все отчётные документы. Наличный и безналичный расчёт. ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ: — Опубликуем вашу квартиру бесплатно — Звонки Вам напрямую без наших риэлторов — Продвигаем и оплачиваем за свой счет каждые 3-4дня Звоните прямо сейчас и оставьте заявку на публикацию не является публичной офертой ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Студия в Ленинском районе Ростова?на?Дону по адресу: ул. Мечникова, д. 37. Расположена на 7?м этаже 25?этажного дома, что обеспечивает ряд существенных преимуществ: — Оптимальная высота этажа — удачное сочетание удалённости от уличного шума и удобства пользования лифтом: достаточно высоко для хорошей инсоляции и панорамных видов, но не настолько, чтобы испытывать дискомфорт от длительного подъёма; — Хорошая инсоляция — благодаря продуманной ориентации окон помещение равномерно наполняется естественным светом в течение всего дня; — Комфортная шумоизоляция — современные межэтажные перекрытия и качественные стеклопакеты эффективно снижают уровень внешних шумов, создавая спокойную атмосферу для отдыха и работы; — Панорамные виды — с высоты 7?го этажа открываются приятные перспективы на придомовую территорию и прилегающие кварталы; — Надёжность инженерных систем — в высотных домах предусмотрены дублирующие коммуникации и усиленные технические решения, гарантирующие стабильную работу всех узлов; — Повышенный уровень безопасности — здание оснащено системами видеонаблюдения и контроля доступа, организована охрана общего пространства. Пространство спланировано с учётом современных требований к эргономике и функциональному зонированию. Несмотря на студийную планировку, удалось чётко выделить основные зоны: — жилую зону, предназначенную для отдыха и сна; — кухонную зону, полностью оборудованную для приготовления и приёма пищи; — места для хранения вещей, способствующие поддержанию порядка и рациональному использованию площади. Интерьер выполнен в гармоничной цветовой гамме, создающей атмосферу уюта и визуально расширяющей границы помещения. В квартире имеется вся необходимая мебель — предметы обстановки подобраны с акцентом на: — практичность и функциональность; — комфорт повседневного использования; — эстетическую целостность пространства. Каждый элемент интерьера способствует организации удобного быта, обеспечивая полноценный уровень комфорта для повседневной жизни. Отделка выполнена из качественных материалов с соблюдением технологических стандартов. Инженерные системы (электрика, сантехника, вентиляция) соответствуют актуальным нормам безопасности и эксплуатационной надёжности, что гарантирует: — бесперебойную работу всех коммуникаций; — безопасную эксплуатацию электрооборудования; — комфортный микроклимат благодаря эффективной вентиляции; — долговечность отделочных материалов при правильной эксплуатации. Район отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением. В шаговой доступности от дома находятся: — сетевые супермаркеты и небольшие продуктовые магазины; — аптеки и аптечные пункты с широким ассортиментом лекарственных средств и товаров первой необходимости; — остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки) с маршрутами по всему городу; — образовательные учреждения (детские сады, школы); — медицинские организации (поликлиники, диагностические кабинеты); — заведения общественного питания (кафе, столовые, пекарни); — бытовые сервисы (салоны красоты, химчистки, прачечные, мастерские по ремонту обуви и техники); — отделения банков и банкоматы; — почтовые отделения и пункты выдачи онлайн?заказов. Придомовая территория содержится в чистоте и порядке: — обустроены зелёные зоны с насаждениями и прогулочными дорожками; — оборудованы современные детские площадки с безопасным покрытием; — предусмотрены места для отдыха взрослых; — организована гостевая парковка с достаточным количеством мест. Транспортная доступность района находится на высоком уровне. Удобное расположение позволяет: — оперативно выезжать в другие районы Ростова?на?Дону; — пользоваться разветвлённой сетью общественного транспорта; — поддерживать удобную связь с деловыми, административными и культурными центрами города.