Kомиссия 7000р оплачивается по факту выпoлненныx рaбoт и этo не единcтвеннoe пpeимущecтво: ДОГОВOР И ГAPАНТИЯ: — Заключаем официaльный дoговop нa окaзание посрeдничeских уcлуг и выдaём касcовый чек. — Мeжду аpендoдaтелeм и вaми мы также зaключаeм нaш типoвой дoгoвoр наймa или аpенды, с описью имущества, и сроков проживания, который обезопасит вас неприятных неожиданностей. — Гарантируем обслужить бесплатно, если возникнут проблемы с квартирой в процессе проживания любого характера. — Бесплатное обслуживание навсегда — один раз пользуетесь нашими услугами, и в любой год предоставим услугу бесплатно. ОПЛАТА: — За просмотры денег не берем — Просмотр напрямую с собственником — Предлагаем квартиры только от собственников. — Оплата услуг только по факту выполненных работ — Если на момент заселения возникнут трудности с оплатой наших услуг — сделаем отсрочку до 2 месяцев. — Комиссия оплачивается единоразово, повторимся по факту выполненных работ. — Оформляем договор только при наличии документов на право собственности. — Работаем официально предоставляем все отчётные документы. Наличный и безналичный расчёт. ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ: — Опубликуем вашу квартиру бесплатно — Звонки Вам напрямую без наших риэлторов — Продвигаем и оплачиваем за свой счет каждые 3-4дня Звоните прямо сейчас и оставьте заявку на публикацию не является публичной офертой ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Студия в Кировском районе Ростова?на?Дону по адресу: ул. Малюгиной, д. 228. Расположена на 18?м этаже 24?этажного дома, что обеспечивает ряд существенных преимуществ: — Панорамные виды — с высоты 18?го этажа открываются впечатляющие перспективы городского ландшафта, визуально расширяющие пространство квартиры и создающие особую эстетическую атмосферу; — Отличная освещённость — благодаря продуманной ориентации окон и отсутствию затенения помещение в течение дня получает максимальное количество естественного света; — Сниженный уровень уличного шума — значительная удалённость от проезжей части обеспечивает тихую обстановку, благоприятную для отдыха и работы; — Надёжность инженерных систем — в высотных домах предусмотрены дублирующие коммуникации и усиленные технические решения, гарантирующие стабильную и бесперебойную работу всех узлов; — Безопасность — здание оснащено современными системами видеонаблюдения, организован строгий контроль доступа в подъезд и на этажи, что существенно повышает защищённость жильцов и их имущества; — Современные скоростные лифты — обеспечивают комфортное и быстрое перемещение, в том числе с крупногабаритными вещами. Планировка студии выстроена с учётом современных требований к эргономике жилого пространства. Несмотря на компактность, помещение позволяет рационально организовать функциональные зоны: — зону для отдыха и сна; — кухонную зону, полностью оборудованную для приготовления и приёма пищи; — места для хранения вещей, способствующие поддержанию порядка и эффективному использованию площади. Интерьер выполнен в гармоничной цветовой гамме, создающей атмосферу уюта и визуально расширяющей границы помещения. В квартире имеется вся необходимая мебель — предметы обстановки подобраны с акцентом на: — практичность и функциональность; — комфорт повседневного использования; — эстетическую целостность пространства. Каждый элемент интерьера способствует организации удобного быта, обеспечивая полноценный уровень комфорта для повседневной жизни. Отделка выполнена из качественных материалов с соблюдением технологических стандартов. Инженерные системы (электрика, сантехника, вентиляция) соответствуют актуальным нормам безопасности и эксплуатационной надёжности, что гарантирует: — бесперебойную работу всех коммуникаций; — безопасную эксплуатацию электрооборудования; — комфортный микроклимат благодаря эффективной вентиляции; — долговечность отделочных материалов при правильной эксплуатации. Район отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением. В шаговой доступности от дома находятся: — сетевые и локальные продуктовые магазины, включая супермаркеты и мини?маркеты; — аптеки и аптечные пункты с широким ассортиментом лекарственных средств и товаров первой необходимости; — остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки) с маршрутами по городу; — образовательные учреждения (детские сады, школы, вузы); — медицинские организации (поликлиники, диагностические кабинеты, больницы); — заведения общественного питания (кафе, столовые, пекарни, рестораны); — бытовые сервисы (салоны красоты, химчистки, прачечные, мастерские по ремонту обуви и техники); — отделения банков и банкоматы крупнейших финансовых организаций; — почтовые отделения и пункты выдачи онлайн?заказов; — торговые центры и рынки; — парковые зоны и места для прогулок, включая территории вблизи ипподрома и других знаковых объектов района. Придомовая территория содержится в чистоте и порядке: — обустроены зелёные зоны с насаждениями и прогулочными дорожками; — оборудованы детские площадки с безопасным покрытием; — предусмотрены места для отдыха взрослых; — организована гостевая парковка с достаточным количеством мест. Транспортная доступность района находится на высоком уровне. Удобное расположение позволяет: — оперативно выезжать в любые районы Ростова?на?Дону; — пользоваться разветвлённой сетью общественного транспорта; — поддерживать удобную связь с деловыми, административными и культурными центрами города.