Успех первого жилого комплекса комфорт-класса «Образцовый квартал» подтолкнул компанию застройщика «Терминал Ресурс» продолжить комплексное освоение территории недалеко от Царского села Пушкинского района, недалеко от Санкт-Петербурга. Малоэтажные (5 этажей, включая мансардный) четыре корпуса образуют каре, во внутреннем просторном дворе построено дошкольное учреждение. Использовалась технология монолитного домостроения, материалом для стен послужил кирпич. Фасады зданий оштукатурены в зелено-белой цветовой гамме. Общественные зоны отделаны застройщиком, применялось витражное остекление.
Проект застройки заранее установил увеличенное расстояние между жилыми домами, что обеспечивает комфортные планировки придомовой территории, создаёт полное ощущение загородной жизни в ЖК. Проведено озеленение, причем высажено множество деревьев из собственного питомника застройщика. Стоянка для автотранспорта вынесена в сторону от жилых корпусов, чем созданы благоприятные и безопасные условия для пешеходов.
ООО «Терминал-ресурс» ведёт свою деятельность с 11 ноября 2014 года. Компания являеется преемником одноименного ЗАО, который вёл свою деятельность с 2004 года. Компанию создали выходцы из ООО «САНД», которая вела строительную деятельность с 1998 года. Нынешняя организация — девелопер территории Пулковского, на которой реализуется проект «На царскосельских холмах». Этот проект компания ведёт совместно с ЗАО «Центр Развития». Фирма занимается строительным контролем за общестроительными работами, в области теплогазоснабжения, водоснабжения, канализации и вентиляции. Кроме того компания занимается покупкой и продажей собственного недвижимого имущества, земельных участков, посредническими услугами при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества, консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управления.