Продается земля промышленного назначения, 20 га

Продажа на трассе М-4 участок 20 га. в зоне по ПЗЗ промышленного назначения.1 линия от трассы. В собственности. По электроэнергии есть лимиты до 5 МВт. Есть съезд с трассы. Асфальтовый подъезд к участку. Цена-30 млн.р. за 1 га.
*****
1.Продажа 1 га. на ул.1-Луговая г.Ростов-на-Дону(Левый берег Дона) с капитальными помещениями площадью 2000 кв.м.
Строения в собственности, земля в долгосрочной аренде.
Электроэнергия - мощность 100 кВт ( с возможностью увеличения до необходимых параметров).
Водоснабжение - центральные городские сети.
Развитая инфраструктура района: в непосредственной близости от промзоны расположена
транспортная развязка по всем направлениям.
Большегрузный транспорт может выехать на федеральные трассы минуя городские пробки.
Цена-100 млн.р.
*********
2.Предлагается к покупке земельный участок промышленного назначения
для размещения производственно-складских объектов гор.Батайск Ростовская обл.
Площадь участка: 3,5 га или 1,7 га (выделяется из участка общей площадью 5,3 га с кадастровым
номером 61:01:0600027:568). При необходимости площадь земельного участка может быть увеличена.
Локация: промзона г.Батайска по ул.Совхозная
Логистика: прямой выезд на Федеральную автомобильную дорогу М-4 «Дон» для большегрузного транспорта.
Второй заезд через г.Батайск. Остановка общественного транспорта для персонала.
Подъезд асфальтированный. Вокруг активно идет застройка складов и производство.
Возможность технических присоединений (энерго- и газоснабжение) в необходимом объеме обеспечивается.
Цена-23 млн.р.
*********
3. Продается от 1 - 3 га. промышленного назначения. Находится сторона города Батайска. Подъезд до самого участка асфальт. Свет на участке, вода сквaжина. До ближайшего населенного пункта более 1 км.
Зона размещения отходов производства и потребления. По ПЗЗ участок находится в зоне С-3 (Специальная деятельность).
Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне С-3:
1) Здания и сооружения технологически связанные с процессом переработки, уничтожения, утилизации и захоронения твердых отходов производства и потребления,
2) Мусороперерабатывающие предприятия. Цена-15 млн.р. за 1 га. без торга.
*********
4. Продается участок 23 га. промышленного назначения. Находится на подъезде из Ростова-на-Дону к Таганрогу (ориентир п.Самбек). Асфальтированный подъезд на трассу. Для размещения производственно-складских помещений.
Проработаны по коммуникациям технические возможности для подключения. Цена-12 млн.руб. за 1 га.
*********
5. Продается участок 2 га. в Ростове-на-Дону, район Доватора пром.назначения с действующей ж\д веткой(все работает и в отличном со-стоянии). Все действующие коммуникации на участке. Цена-550 млн.р.
*********
6. Продается участок 16.8 га район ЗЖМ, примыкает прямо вплотную к западной хорде Ростова-на-Дону. Находится в зоне промышленной застройки и по генеральному плану уже переведен в промышленное назначение. По свежему град.плану разрешено строительство высотой до 17 метров. В собственности.
По основных видам разрешенного использования можно строить:
1) Склады, 2) Деловое управление и др. Цена-280 млн.р.(цена в 3 раза ниже чем продают соседние участки).
*********
7. г.Ростов-на-Дону ЗЖМ- 25 га уже переведенного в промышленное назначение. Газ проходит прямо по меже, вода скважина, по электроэнергии есть свои лимиты на 2.6 МВт.(оплачиваются отдельно). Цена-40 млн.р. за 1 га. По свежему град.плану высота строительства строений-17 метров.
*********
8. Продается 19 га промышленного назначения в с.п.Родионово-Несветайское Ростовская область. Газ и свет по меже. В собственности. Находится около трассы и около самого посёлка. Цена-67 млн.р.
*********
9. Участок 6 га. в п.Грушeвская(рядом с городом Ростов-на-Дону) уже переведенного в пром.назначение. Находится рядом с трасcой М-4. В собственности. Асфальтирoвaнный подъезд. Рядом расположены дейcтвующие предприятия. По электроэнергии есть лимиты до 4.5 МВт; газ - до 300 м3 в час; есть возмoжность подключeния к воде. Цена-20 млн.р. за 1 га.
*********
Есть и другие участки промышленного назначения.
*********
БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым,
Ростовская область. (Есть свои покупатели).
Купить, продать это ко мне.?
25 лет успешной работы в сфере коммерческой и жилой недвижимости. ?
Николаев Алексей.