Продаю коммерческий участок, 29 га

Предлагается к продаже в городе Ростове-на-Дону земельный участок 29 га. с выходом на трассу (есть официальный съезд). Зона по ПЗЗ промышленного назначения. По свету есть все необходимые мощности для строительства производственно-складского комплекса. Технические возможности на присоединения всех коммуникаций есть. Очень хороший съезд на трассу, подъезд по всему фасаду асфальтированный. Земля в собственности.
*****
1) Продажа на трассе М-4 20га. в зоне по ПЗЗ промышленного назначения.
1 линия от трассы. В собственности. По краю участка проходит ЛЭП, ее можно перенести. По коммуникациям: есть все необходимые мощности для строительства производственно-складского комплекса. По электроэнергии есть лимиты только у нас до 5 МВт., в ближайшем окружении лимитов по электроэнергии вообще нет. Цена- 30 млн.р. за 1 га.
*****
2) Продается участок от 10 соток - 10 га.(можно разной нарезки) уже переведенного в промышленное назначение г. Батайск, Азовский район. Район пос.Красный Сад.
Подъезд асфальтированный. Глубина участка 67 метров (можно выбирать ширину фасада самому, зависит от выбранного количества земли). Вид разрешенного использования: Промышленное назначение. В собственности.
Отлично подходит под склады или производство (единственное ограничение: нельзя хранить и производить продукты питания, других ограничений нет).
По всем коммуникациям есть технические возможности для подключения: Свет проходит по меже, Вода-нужно делать скважину, Газ проходит рядом (все подробности при встрече). Участок находится в промышленной зоне.
Участок реальный, документы все в полном порядке.
Организую оперативный показ участка, при необходимости сразу можно встретится с собственником для быстрой коммуникации по всем вопросам по участку.
Документы готовы к продаже. Цена-20 млн.р. за 1 га.
*****
3) Продается участок пром.назначения на Северном обходе 100 соток под АЗС, склад, магазин, СТО и др.: 50 соток с одной стороны и зеркально по другой стороне ещё 50 соток (напротив друг друга). Фасад участка на трассу. Земля в собственности. Цена-35 млн.р.
Можно продать 2-40 га.-30млн.р. за 1га.
Если участок вам по параметрам подходит, то сразу будет организована встреча с собственником для быстрой коммуникации по всем вопросам по участку.
*****
4) Продается 2 га уже переведенный в промышленное назначение на трассе М-4 в 1 линии. В собственности. Назначение под придорожный сервис (АЗС, гостиница, кафе, стоянка авто). Официальный съезд есть. Есть все технические возможности подключения к коммуникациям (все по меже). Цена-25 млн.р. за 1 га.
*****
5) Продаю участок пром.назначения на Северном обходе 14 га. По генеральному плану и ПЗЗ уже переведена в промышленное назначение. Фасад участка на трассу 560 метров. Участок ровный. В собственности. Цена- 30 млн.р. за 1 га.
*****
6) Продается 6 га. уже переведенного в промышленное назначение в Аксайском районе пос.Грушевская, рядом с трассой М-4. В собственности. Асфальтированный подъезд. Прямо рядом с участком расположены действующие предприятия. По электроэнергии можно подключится до 4.5 МВт.(лимиты еcть), рядом есть элeктроподстанция; газ - до 300 м3 в час и при желании можно увеличить; Можно подключиться к воде или сделать скважину. Цена-20 млн.р. за 1 га.
*****
7) Продается от 0.5 - 6 га. промышленного назначения. Находится сторона города Батайска. Подъезд до самого участка асфальт. Свет на участке, вода сквaжина. До ближайшего населенного пункта более 1 км.
Зона размещения отходов производства и потребления.
По ПЗЗ участок находится в зоне С-3 (Специальная деятельность).
Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне С-3:
1) Здания и сооружения технологически связанные с процессом переработки, уничтожения, утилизации и захоронения твердых отходов производства и потребления,
2) Мусороперерабатывающие предприятия.
Цена из расчета 10 млн.р. за 1 га.

*****
8) Участок 6.6 га. Фасад на трассу Северный Обход. Сельхозназначения. Подъезд асфальтированный . В собственности. Размер участка 44 х 1500 метров. Цена-3.5 млн. за 1 га.
*****
9) ЗЖМ- 25 га уже переведенного в промышленное назначение. Съезд с трассы. Газ проходит прямо по меже, вода- скважина, по электроэнергии есть свои лимиты на 2.6 МВт.(оплачиваются отдельно). Цена-40 млн.р. за 1 га.
*****
БЕРУ на продажу объекты коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели).
20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.