Продается коммерческий участок, 42.6 га

42,6 Га под застройку ИЖС
От собственника - Земельный участок в идеальной локации в 20-ти минутах от Ростова-на-Дону, рядом с городом Азов.

Площадь: 42,6 ГА

Локация: Ростов-на-Дону 30 км; Батайск 24 км; прилегает к г. Азов.

ТЭП: От 550 индивидуальных домовладений (77–88 тыс. кв.м); ДОУ на 60 мест; 2 сквера; набережная; территория под СОШ; коммерческая недвижимость и туристическо-гостиничный комплекс.
Поэтапное освоение территории с формированием отдельных инвестиционных очередей площадью порядка 5 га каждая.

Технические условия: Водоснабжение и водоотведение – в наличии; точка подключения к электрическим сетям в 50 м от границы участка; к сетям газоснабжения — около 300 м.
ЭТАП: Ведется разработка проекта планировки территории (ППТ), предусматривающего создание современного малоэтажного жилого района с развитой социальной, коммерческой и рекреационной инфраструктурой.

Ключевые преимущества:
- масштаб территории,
- высокий потенциал жилищного строительства,
- наличие собственной социальной инфраструктуры, рекреационных зон, набережной и туристического кластера,
- обеспеченность инженерными коммуникациями.

Рассматриваются гибкие условия оплаты.