Продажа коммерческого участка, 1.5 га

Продажа участка промышленного назначения 1.5 га в хут.Калинин с ж\д тупиком 260 метров (нужно все перестраивать, т.к. старое).
На участке свет 1 МВт., водопровод и газ. Огорожен кирпичным забором, угловой. Подъезд 
асфальт. Есть старые кирпичные строения, под снос. Автогаражи капитальные. 
Все строения и участок в собственности. 
Вид разрешенного использования: Земли под промышленными объектами.
12 км от г.Ростова-на-Дону, есть подъезд через Каратаево по ул.Совхозной. 
Цена-65 млн.р.
*****
2) Продается участок 16.7 га район ЗЖМ, находится прямо вплотную к западной хорде Ростова-на-Дону. Находится в зоне промышленной застройки и по генеральному плану уже переведен в про-мышленное назначение. По свежему град.плану разрешено строительство высотой до 17 метров. В собственности.
По перечню основных видов разрешенного использования земельных участков можно строить:
3)Склады, 
4)Деловое управление и др.
Свободный подъезд и выезд с улиц:. Доватора, Еременко, пр.Стачки, ул.Пескова. А так же рядом действующая развязка: Москва, Мариуполь, Краснодар.
Цена-280 млн.р.(цена в 3 раза ниже чем продают соседние участки).
*****
3)
В продаже 4.4 га пром.назначения
в городе Ростов-на-Дону район пер. Машиностроительный /Малиновского с производственно административным зданием 12 000 кв.м. Удобные асфальтированные подъездные пути. Есть газ, вода- труба 300 мм, водоотведение, свет: своя подстанция 1.2 МВт. На территории большая погрузочно разгрузочная площадка с своим жд тупиком, обеспеченным козловым краном, все в рабочем состоянии, под любой вид деятельности. Цена-950 млн.р.