Продаем дом, 108 м², Волгодонск, улица Энтузиастов, 83

Не застройщик. Просто строю хорошие дома за которые не стыдно.
Сейчас это потрясающий, одноэтажный дом 108 м/кв, с идеальной планировкой, на 5 сотках земли. Для тех кто, не хочет сталкиваться с вытекающими последствиями. Подходит под ипотеки всех банков и государственные программы. В хорошем, тихом месте. В то же время рядом с инфраструктурой, новой дорогой и третьим мостом.
Фундамент ленточный, с объемным каркасом из 12-14 арматуры с перевязкой углов, ширина фундамента 50 см., глубина 170 см., плита пола 15-17 см., армированная стальной арматурой с шагом 30 см.
Стены из газоблока и дорогого облицовочного кирпича положенного на черный кладочный раствор (не сажа, а заводская кладочная смесь черного цвета). Перегородки кирпичные.
Окна Rihau с наружной ламинацией, цвет графит, стеклопакеты Solar двухкамерные (3 стекла).
Перекрытие утепленное в 3 слоя, кровля из мягкой (гибкой) черепицы Shinglas (не греется, не шумит).
Дом будет сдаваться в пред чистовом виде. Отопление, электрика, штукатурка и шпаклевка стен.
Электрика максимально грамотная, с большим количеством автоматов и автоматических выключателей дифференциального тока. В дом заведено 3 фазы (15 квт) для перераспределения нагрузки. Кто не понимает объясним.
Отопление не менее грамотное. По всему периметру дома водяной теплый пол, металлопластиковая труба с шагом 15 см., уложенная не на голый бетон с тонкой фольгой, а на утеплитель Пеноплэкс толщиной 40 мм. Это делается для того, что бы тепло вашего дома не уходило в землю, а ваши коммунальные платежи были в разы меньше.
Штукатурка стен по маякам, строго в плоскости и ровными углами 90 градусов.
Готовность дома январь-февраль 2024 года. Звоните.

Продам Дом площадью 108 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Волгодонск, улица Энтузиастов, 83, цена 7 700 000 руб.