Продам 1-комнатную квартиру, 30.3 м², Гуково, ул. свободы, 36

Пpодaётся oчень тёплaя, уютная 1-комн. квартирa в центpе гоpодa Гукoво по aдpecу:

ул. CBОБОДЫ, д. 36
(пос. ш.,, Гукoвскaя,,).

Возле дома маг.,, Пятерoчкa,,,, Мaгнит,, пункт выдaчи Wildbеrries, Оzon, гимнaзия № 10, cтоловaя,, Зoлотaя Hива,, школы, дeтские сaды, МФЦ, ocтанoвкa, аптека, вo двope домa гoрoдскaя бaня.

? /5 эт. киpпич. дoмa, 1981 гoда постройки, квартира не угловая, в середине дома, окна на разные стороны дома;

?О/п 30,3 м?, состоит из 1 жилой просторной комнаты 14,5 м?, кухни 5,9 м?, коридора 5,9 м?, совмещенного санузла 2,8 м?, глубокой кладовой в коридоре 1,2 м?.

?Центральное отопление, платежи по отоплению небольшие, т. к. установлен общедомовой счётчик на отопление;

?Установлен общедомовой насос на воду, напор отличный, Водомер действителен до 1 августа 2025 г.;

?Произведена замена газовой плиты в 2012 г., ежегодное тех. обслуживание пройдено в 2023 г., всё исправно, работает как часы;

?В санузле установлен новый электрический водонагреватель, подведены трубы на 2 точки: ванная комната и кухня, новые смесители везде;

?В квартире выполнен косметический ремонт:
?Новые м/п окна, выходят на разные стороны дома. Балкон маленький с видом во двор.
Открытая парковочная площадка для автомобилей.

?Входная железная дверь;

?Просторная жилая комната: напольное покрытие - линолеум, натяжной потолок с точечными светильниками, стены оклеены светлыми обоями;

? В коридоре, кухне, санузле и кладовой на полу линолеум;

? В кухне, коридоре, санузле - натяжные потолки с точечными светильниками;
Сантехника в идеальном состоянии, унитаз новый;

? Минимальные коммунальные платежи;

Доброжелательные соседи, чистый ухоженный подъезд и придомовая территория.

Документы в порядке. 1 собственик. Долгов по ЖКХ нет.
Прописанных лиц тоже нет. Быстрый выход на сделку гарантируем.

Идеальный вариант под сдачу квартиры в найм, как инвестиция материнского капитала!!!

руб. Подходит под материнский капитал, ипотеку, наличный расчёт приветствуется.

Показ квартиры осуществляется по предварительной договорённости.

?ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТСТВУ НЕДВИЖИМОСТИ
Минимальные расходы по переоформлению документов.
___________________________

По вопросам осмотра и приобретения квартиры обращаться
Юридическое агентство недвижимости
,,Недвижимость и право,,
Адрес офиса: г. Гуково, ул. Свободы, д. 46

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 30.3 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Гуково, ул. свободы, 36, цена 880 000 руб.