Продаю 1-комнатную квартиру, 30.3 м², Гуково, улица Свободы

Продаётся очень тёплая, уютная 1-комн. квартира в центре города Гуково по адресу:

ул. СВОБОДЫ, д. 36
(пос. ш.,, Гуковская,,).

Возле дома маг.,, Пятерочка,,,, Магнит,, пункт выдачи Wildberries, Ozon, гимназия 10, столовая,, Золотая Нива,, школы, детские сады, МФЦ, остановка, аптека, во дворе дома городская баня.

2/5 эт. кирпич. дома, 1981 года постройки, квартира не угловая, в середине дома, окна на разные стороны дома;

О/п 30,3 м?, состоит из 1 жилой просторной комнаты 14,5 м?, кухни 5,9 м?, коридора 5,9 м?, совмещенного санузла 2,8 м?, глубокой кладовой в коридоре 1,2 м?.

Центральное отопление, платежи по отоплению небольшие, т. к. установлен общедомовой счётчик на отопление;

Установлен общедомовой насос на воду, напор отличный, Водомер действителен до 1 августа 2025 г.;

Произведена замена газовой плиты в 2012 г., ежегодное тех. обслуживание пройдено в 2023 г., всё исправно, работает как часы;

В санузле установлен новый электрический водонагреватель, подведены трубы на 2 точки: ванная комната и кухня, новые смесители везде;

В квартире выполнен косметический ремонт:
Новые м/п окна, выходят на разные стороны дома. Балкон маленький с видом во двор.
Открытая парковочная площадка для автомобилей.

Входная железная дверь;

Просторная жилая комната: напольное покрытие - линолеум, натяжной потолок с точечными светильниками, стены оклеены светлыми обоями;

В коридоре, кухне, санузле и кладовой на полу линолеум;

В кухне, коридоре, санузле - натяжные потолки с точечными светильниками;
Сантехника в идеальном состоянии, унитаз новый;

Минимальные коммунальные платежи;

Доброжелательные соседи, чистый ухоженный подъезд и придомовая территория.

Документы в порядке. 1 собственик. Долгов по ЖКХ нет.
Прописанных лиц тоже нет. Быстрый выход на сделку гарантируем.

Идеальный вариант под сдачу квартиры в найм, как инвестиция материнского капитала!!!

880 000 руб. Подходит под материнский капитал, ипотеку, наличный расчёт приветствуется.

Показ квартиры осуществляется по предварительной договорённости.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 30.3 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Гуково, улица Свободы, 36, цена 880 000 руб.