Продается 1-комнатная квартира, 30 м², Таганрог

Пpoдaю oднoкoмнaтную квартиру на 2 этажe 5-этажнoго киpпичногo дoмa. Дoм тёплый, кваpтиpa в cepедине дома, нe угловaя, тёплая, в хорошем соcтoянии. Вxодная двepь двoйнaя дepевяннaя. Oкнa метaллоплаcтиковыe , балкон cтaроe oстеклениe. Pадиатopы заменены нa новыe.
B кoмнaтe оcтаётся сплит-система, 2 года назад установлена и стенка (венге).
В кухне остаются шкафы и старенький, но хороший холодильник.
В прихожей стены и косяки выровнены, подготовлены под обои или покраску, также изготовлены новые зеркальные двери для шкафа-купе, привезу при продаже,(сам шкаф не заказан, пользуемся старым). Потолок натяжной.
В санузле всё свежее, кроме ванны, недавно куплено, менять ничего не нужно, ванна в хорошем состоянии, замены не требует; потолок натяжной.
На балконе шкаф для хранения. Есть свой небольшой подвал в общем домовом подвале. Подъезд после ремонта.
С ранней весны до поздней осени с балкона чудесный вид, почти лесная сказка - за домом большая лесополоса, хорошее место для прогулок с детьми или собакой . Двор ухожен, красивый, летом весь в цветах, у подъездов лавочки и беседки из зелени. Дом не у дороги, нет шума авто и выхлопов. Большая парковочная площадка рядом с домом.
Расположение дома удачное, транспорт хорошо ходит во все стороны города, в пешей доступности электрички.
Около дома детсад, рядом несколько школ. Недалеко Новый вокзал, рынок, детская поликлиника.
Квартира подходит под все виды оплат: ипотека, сертификаты.
Я СОБСТВЕННИК, торг уместен, только с реальным покупателем. Можете сэкономить на агенствах - все документы в порядке, готовы к продаже, сделку можно провести через МФЦ.
Прошу риэлторов зря не беспокоить, карусель просмотров-экскурсий не устраивать и взамен мне есть что купить.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 30 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Таганрог, цена 3 085 000 руб.