Ростовская область
Разместить объявление
1-комн. квартира 32.3 м², 19/20 эт.
5 000 000 ₽
154 799 ₽ за м2
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Показать телефон
Обновлено 18 декабря, 2025106 просмотров

Продаем 1-комнатную квартиру, 32.3 м²

1-комн.
комнатность
32.3 м2
общая
10.9 м2
жилая
11.4 м2
кухня
19 из 20
этаж
2029 г.
год постройки

Особенности объекта

Есть отделка
Высота потолков 2.72 м
Вид во двор
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продаем 1-комнатную квартиру с отделкой площадью 32.3 м² расположенную по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт Шолохова, Литер 18, цена 5 000 000 руб.
СРОЧНО ! Продается 1 комнатная квартира в ЖК СИЯНИЕ !!! Продажа по ПЕРЕУСТУПКЕ ПРАВА ! У ЗАСТРОЙЩИКА ТАКИХ КВАРТИР НЕТ !!! ДОМ СДАЕТСЯ В ДЕКАБРЕ 2025 ГОДА. ДО ЦЕНТРА ГОРОДА 20 минут НА ОБЩЕСТВЕННОМ транспорте. Застройщик ЮСИ ! Квартира сдается в состоянии White Box ( стяжка пола, гипсовая штукатурка стен, электропроводка по ВСЕЙ КВАРТИРЕ , прокладка труб горячего и холодного водоснабжения ). Комплекс ГАЗИФИЦИРОВАН - возможность регулировать отопление в квартире, ДЕШЕВЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ !

Комплекс включает в себя 8 корпусов переменной этажности. Все дома возведены по долговечной кирпично- монолитной технологии, с вентилируемыми фасадами. В ЖК сделаны авторские холлы, удобная зона ожидания, современные бесшумные лифты.
Квартира сдается с подчистовой отделкой, увеличенными окнами и высотой потолков - 2,72 метра.

На закрытой территории комплекса выполнен ландшафтный дизайн, установлены детские игровые площадки, тренажеры, эргономичные беседки и зоны отдыха. На первом этаже расположены коммерческие помещения. В корпусе 23 обустроена одноэтажная галерея, которая соединяет дома и служит личным торговым центром для жильцов. Для владельцев автомобилей предусмотрены подземный и наземный паркинги.

ЖК распложен на первой парковой линии. Рядом с комплексом находится парк с современной инфраструктурой. В пешей доступности новый Православный храм, скейт - парк, рукотворный пруд, школа, детский сад и поликлиника. Комплекс расположен рядом с выездом на ул. ШОЛОХОВА - ключевую автомобильную артерию города.

Вы можете стать ПЕРВЫМ обладателем этой шикарной квартиры ! ЗВОНИТЕ ! Показ оперативный , по договоренности.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена5 000 000 ₽
Цена за м2154 799 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж19/20
Количество комнат1
Общая площадь32.3 м2
Жилая площадь10.9 м2
Площадь кухни11.4 м2
Высота потолков2.72 м
Балкон / ЛоджияЛоджия
РемонтЕсть отделка
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид во двор
Дата добавления10 октября, 2025
Дата обновления18 декабря, 2025
ID объявления9285604744

Подробно о доме

Год постройки2029 г.
Количество этажей20

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
5 000 000 ₽
154 799 ₽ / м2
Ростовская область18711
5 371 366 ₽+7 %
144 178 ₽ / м2-7 %
Первомайский район1929
5 188 580 ₽+4 %
140 790 ₽ / м2-9 %
Ростов-на-Дону13125
5 737 358 ₽+15 %
152 408 ₽ / м2-2 %

Расположение

Ростов-на-ДонуПервомайский районШолоховаЛитер 18

Ближайшие образовательные организации

  • Школы3
  • Вузы2
  • Детские сады5
МБОУ школа № 54
Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 260/1775 м
Средняя общеобразовательная школа № 94
Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 631.59 км
МБОУ школа № 81
Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 731.76 км
Контакты
DОМИАН
DОМИАН
Показать телефон
5 000 000 ₽
154 799 ₽ за м2
DОМИАН
DОМИАН
Показать телефон
Смотреть на карте
Ростов-на-ДонуПервомайский районШолоховаЛитер 18
Спецпредложения
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Похожие объявления

5 500 000 ₽

172 414 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 31,9 м²
  • –
  • 5/21 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Шолохова, 5с1

Объявление снято
Похожие

4 700 000 ₽

142 857 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 32,9 м²
  • –
  • 11/20 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Шолохова, 7с1

Объявление снято
Похожие

5 200 000 ₽

159 021 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 32,7 м²
  • –
  • 2/21 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Шолохова, 8с1

Объявление снято
Похожие

4 900 000 ₽

148 936 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 32,9 м²
  • –
  • 3/20 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Шолохова

Объявление снято
Похожие

5 000 000 ₽

151 976 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 32,9 м²
  • –
  • 3/20 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Шолохова, 8/1

Объявление снято
Похожие

5 094 660 ₽

155 800 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 32,7 м²
  • –
  • 9/12 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Шолохова, Литер 24

Объявление снято
Похожие

5 016 760 ₽

155 800 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 32,2 м²
  • –
  • 4/12 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Шолохова, Литер 24

Объявление снято
Похожие

5 016 760 ₽

155 800 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 32,2 м²
  • –
  • 9/12 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Шолохова, Литер 24

Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Комфорт-класс

ЖК «Столицыно»

от 127 000 ₽/м2

г. Аксай, ул Новочеркасское Шоссе,

2597 объявленийот 3,6 млн. ₽

Показать ещё 7 фото
+7
Сдача: 4-й кв. 2026
  • Комфорт-класс

ЖК «Октябрь парк»

от 129 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, ул Таганрогская,

3616 объявленийот 2,4 млн. ₽

Сдача: 4-й кв. 2026
  • Комфорт-класс

ЖК «Соседи»

от 127 000 ₽/м2

п. Темерницкий, Бульвар Ростовский,

1479 объявленийот 4,5 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
Сдача: 1-й кв. 2027
  • Застройщик Московская Строительная Компания (МСК)
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК Four Premiers

от 128 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ленинский, ул. Мечникова, 110

446 объявленийот 5,3 млн. ₽

Сдача: 2-й кв. 2026
  • Застройщик ГК «ССК»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Придонье»

от 130 000 ₽/м2

г. Аксай, ,

644 объявленияот 3,5 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
Сдача: 2-й кв. 2028
  • Застройщик СК «Анастасия»
  • –
  • Бизнес-класс

ЖК «Булгаков»

от 110 786 ₽/м2

г. Батайск, ул Булгакова, 10

339 объявленийот 3,4 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
Сдача: 2-й кв. 2026
  • Застройщик СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Притяжение»

от 115 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Левенцовский, ул Назарько,

124 объявленияот 3,3 млн. ₽

Показать ещё 15 фото
+15
Сдача: 3-й кв. 2026
  • Застройщик СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»
  • –
  • Бизнес-класс

ЖК «Панорама на Театральном»

от 130 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, пр-кт Театральный,

165 объявленийот 4,9 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
Сдача: 3-й кв. 2026
  • Застройщик АО «Вертол-Девелопмент»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Авиатор»

от 95 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, пер. Казахстанский, 19

87 объявленийот 3,2 млн. ₽

Сдан в 2014
  • Застройщик ООО «Донстрой»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Звездный»

от 87 037 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский, ул. Пацаева,

59 объявленийот 3,8 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
Сдан в 2021
  • Застройщик СМУ 1
  • –
  • Бизнес-класс

ЖК «Белый Ангел»

от 110 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ленинский, ул Береговая, 6

115 объявленийот 5,7 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
Сдан в 2019
  • Застройщик ГК «АльфаСтройИнвест»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Botanika (Ботаника)»

от 173 061 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, ул Курская,

336 объявленийот 5,8 млн. ₽

Показать ещё 32 фото
+32
Сдача: 3-й кв. 2028
  • Застройщик ООО «ПСК Габарит»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Симфония»

от 79 500 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный, пер. Дунаевского, 17

55 объявленийот 5,3 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
Сдан в 2021
  • Застройщик СК «Анастасия»
  • –
  • Бизнес-класс

ЖК «Луна»

от 74 219 ₽/м2

г. Батайск, ул Луначарского, 180А

213 объявленийот 3,2 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
Сдача: 4-й кв. 2026
  • Застройщик ООО «СК 10»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК West Side

от 93 056 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Советский, ул. Стабильная, 3

74 объявленияот 3,6 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
Сдан в 2021
  • Застройщик СК «ПРОСПЕКТ»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Новый город»

от 99 038 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Пролетарский, ул. Горсоветская, 57

31 объявлениеот 4,1 млн. ₽

Сдан в 2019
  • Застройщик ЮгСтройИнвест (ЮСИ)
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Красный Аксай»

от 122 857 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Пролетарский, ул Богданова,

35 объявленийот 4,3 млн. ₽

Показать ещё 21 фото
+21
Сдан в 2021
  • Застройщик ЮГЖИЛСТРОЙ (ЮЖС)
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Южный»

от 78 125 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский, пр-т Ленина, 140а

25 объявленийот 3,4 млн. ₽

Сдан в 2022
  • Застройщик АО «Вертол-Девелопмент»
  • –
  • Бизнес-класс

ЖК «Тихий Дон»

от 121 951 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Пролетарский, ул. Нижегородская, 31

61 объявлениеот 7,9 млн. ₽

Показать ещё 15 фото
+15
Сдан в 2020
  • Застройщик БазисИнвестСтрой
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Крепостной вал»

от 111 875 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Кировский, пер. Крепостной, 99

26 объявленийот 3,3 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
Сдан в 2020

Объявления поблизости

Соседние районы
Советский район5673
Пролетарский район2461
Первомайский район4101
Октябрьский район8726
Ленинский район2110
Кировский район3279
Железнодорожный район2126
Ворошиловский район2866
В близлежащих городах
Новочеркасск1298
Ростов-на-Дону35678
Азов274
Батайск3600
Аксай4228
Окрестные улицы
ул. Щаденко
ул. Новомосковская
пер. Ударников
пр-кт 40-летия Победы
ул. Вересаева
ул. Берберовская
ул. Российская
ул. Стальского
ул. Алма-Атинская
пр-кт Шолохова
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документы
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
КонсультацииКонсультации на Move.ruЗадать вопрос экспертуПоследние вопросыЛучшие вопросыПреимуществаРиэлторам и агентствамЧастным лицам
Инструменты3D-планировки квартирГиды по недвижимостиКарта сайтаXML формат подачи объявлений
© 2008-2026,  move.ru Нашли ошибку? Напишите нам
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru