Продажа 1-комнатной квартиры, 34 м², Таганрог, пер. гарибальди, 35

Дизaйнеpская квapтира в старoм центpе Таганрoга.

Идeальнo пoдoйдeт для жизни cтудента, IТ спeциалиcта, семейной пары без дeтeй, или как инвeстициoнный объeкт для пoсуточнoй аpeнды (мoжет приносить 80 000-100 000 в мeсяц дo вычетa налогoв и рacходов нa oбcлуживaниe, oкупаемоcть ~ 8-9 лeт).

Мecто – pедкая удача. Исторический центр, при этом тихо, как в лесу. Рядом все, за что мы любим Таганрог: Сквер Петра I – 3 минуты пешком, центральный пляж или каменная лестница с набережной – 15 минут. Если учитесь, до любого корпуса Южного Федерального Университета – несколько минут пешком. По Чехова – атмосферная кофейня, где можно выпить ароматный кофе, и посидеть с ноутбуком.

Подробности:
?Квартира делалась для себя: полный демонтаж до голого кирпича на стенах, с последующим проектированием, перепланировкой (узаконенной) и капитальным ремонтом, который был завершен в этом году;
?Дизайнерский проект был выполнен одним из топовых дизайнеров города;
?Планировка открытая, чтобы было больше «воздуха». При этом вы не будете «есть в спальне», или «спать на кухне». Каждая зона - обособлена.;
?Грамотная планировка позволила разместить в квартире 34кв.м.: изолированную спальню-нишу, смежный санузел, гостевую зону, рабочую зону, просторную кухню;
?Эта квартира – ваша крепость, и остров спокойствия: закрытый двор, толстенная входная дверь на нескольких замках, система защиты от протечек, система круглосуточного видеонаблюдения;
?В квартиру заведен гигабитный интернет, который в паре с гигабитным роутером выдает честные 700-800 мегабит. IР телевидение, с 300+ каналов. Доступ к видеонаблюдению за квартирой с мобильного телефона из любой точки мира.

По зонам:
?Коридор начинается с порога, выложенного плиткой, чтобы вода с обуви не попала на ламинат. Визуально коридор, и сама квартира увеличены с помощью зеркального пано;
?В санузле подвесной унитаз, душевая кабина, красивая накладная раковина. По коммуникациям: бойлер на 50 литров с сухим теном, магистральный фильтр грубой очистки, чтобы не портилась техника. Теплый пол электрический;
?Спальня уютно расположена напротив окна, здесь можно читать, разместившись на кровати с толстым удобным матрасом. Выполненная в темных тонах синего, спальня создает уютное обволакивающее ощущение, здесь легко засыпаешь и просыпаешься бодрым;
?Гостевая зона с мягким раскладным диваном и 4К телевизором 50 дюймов – идеально для сериалов, или вечеров с друзьями;
?Рабочая зона спроектирована так, чтобы можно было читать, учиться или работать с ноутбуком, смотря в окно, а не в стену;
?Кухня оборудована качественной техникой Наnsа (духовой шкаф и индукционная плита), Умным холодильником, и стиралкой LG. Здесь же есть посудомоечная машина, и много всяких мест хранения. Мебельщики сказали, что это самая продуманная кухня из всех, что они делали. Завтрак здесь под чашечку кофе – одно удовольствие.
?Продумано несколько разных сценариев освещения: «вечерний режим», к примеру, с приятным приглушенным светом.

Вы можете овладеть этим уникальным объектом в самом сердце Таганрога, для себя, инвестиций, или своего ребенка-студента.

Продажа связана с переездом в другой город по работе, некогда будет за всем тут присматривать. Отдам только в хорошие руки.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 34 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Таганрог, пер. гарибальди, 35, цена 5 877 000 руб.