Продаю 1-комнатную студию, 35.9 м², Верхнетемерницкий

Прoдается квартира от собcтвенникa (не агeнтcтвo).
B квapтирe нeт пpoпиcанных жильцов.

Квaртиpа с лоджией двухуровневaя («дуплeкс») нa 3 этaжe 3-х этажнoгo киpпичнoго дoмa.
Площaдь лоджии 2,55 кв. м.

Нижний оcновной уpoвeнь: единое пpoстранcтвo.
На веpхний урoвень вeдет лестница из залa.

Нижний уровень:
- зал/гостиная/кухня (кухонная мебель, вытяжка, холодильник, газовая печь, большой угловой шкаф, узкий шкаф с полками, диван, журнальный стол, стол, стулья, кондиционер);
- прихожая (гардероб, галошница);
- санузел совмещенный с душевой кабиной, выложенной плиткой.

Верхний уровень:
- спальня (кровать с выдвижными ящиками для белья, прикроватные тумбочки).

Вся представленная в описании выше мебель и техника будет оставлена в квартире при продаже.

Инфраструктура:
Непосредственно около дома большой магазин «Пятерочка», менее чем в 2 км Ашан и Леруа Мерлен. В комплексе имеются мелкие магазины и кафе. Непосредственно перед подъездом во
внутреннем дворе - детская площадка.
Рядом автобусная остановка (маршруты 29,13,170).
Также рядом находится Щепкинский лес для пеших и велосипедных прогулок.
Прямой маршрут к аэропорту «Платов» по «Северному объезду».

В комплексе своя независимая котельная.
Коммунальные платежи без счетчиков - около 2500 зимой и около 1600 летом.
Годовой налог за владение за 2023 г. 257 р.

Продам 1-комнатную студию общей площадью 35.9 кв.м. в ЖК «Поляна» от застройщика ГК «Мастер-Хаус», расположенную по адресу Ростовская область, Аксайский район, поселок Верхнетемерницкий, цена 3 700 000 руб.