Ростовская область
Разместить объявление
1-комн. квартира 36.5 м², 2/3 эт.
4 400 000 ₽
120 548 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Показать телефон
Обновлено 2 января, 2026145 просмотров

Продаю 1-комнатную квартиру, 36.5 м²

1-комн.
комнатность
36.5 м2
общая
9 м2
кухня
2 из 3
этаж
4 кв. 2015
сдача

Особенности объекта

Евроремонт
Высота потолков 3 м
Тип жилья — квартира

Описание

Продаю 1-комнатную квартиру с евроремонтом площадью 36.5 м² расположенную по адресу Верхнетемерницкий, ул. Обсерваторная, 104/4, цена 4 400 000 руб.
Продается квартира 36,5 м? на втором этаже в ЖК «Поляна» (2016 год постройки). Обременений нет - возможна быстрая сделка. Вся мебель и техника с фото остаются новому владельцу.
Квартира расположена в удобном районе: 10 минут до центра на машине, рядом детский сад, Щепкинский лес и детская площадка. В шаговой доступности магазины «Пятерочка», круглосуточный, мясной, овощной, аптека и пекарня. У дома автобусная остановка и парковочные места.
Особенности объекта: окна выходят на тихий частный сектор, балкон остеклен двухкамерным стеклопакетом Solar. В санузле плитка, душевая кабина и стиральная машина (требует ремонта). Квартира полностью готова к проживанию с развитой инфраструктурой рядом.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.


Код пользователя: 184262
Номер в базе: 9268930
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 400 000 ₽
Цена за м2120 548 ₽
Тип жильяНовостройка
Тип объектаКвартира
Этаж2/3
Количество комнат1
Общая площадь36.5 м2
Площадь кухни9 м2
Высота потолков3 м
РемонтЕвроремонт
Дата добавления9 августа, 2025
Дата обновления2 января, 2026
ID объявления9283976441

Подробно о ЖК

Название ЖКЖК «Поляна»
ЗастройщикГК «Мастер-Хаус»
Срок сдачи4 кв. 2015
Класс жильяКомфорт класс
Этажность3
Этап строительстваСдан
Количество корпусов4
Высота потолков3 м
ПарковкаДа

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 400 000 ₽
120 548 ₽ / м2
Ростовская область19000
5 363 678 ₽+22 %
144 190 ₽ / м2+20 %
Ростов-на-Дону13431
5 720 230 ₽+30 %
152 301 ₽ / м2+26 %

Расположение

АксайскийВерхнетемерницкийОбсерваторная104/4

Ближайшие образовательные организации

  • Вузы1
Донской юридический институт (ДЮИ), Ростов-на-Дону
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, д. 30/23.96 км
Контакты
ГК «Мастер-Хаус»
Этажи Ростов-на-Дону
Показать телефон
4 400 000 ₽
120 548 ₽ за м2
ГК «Мастер-Хаус»
Этажи Ростов-на-Дону
Показать телефон
Смотреть на карте
АксайскийВерхнетемерницкийОбсерваторная104/4
Спецпредложения
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Похожие объявления в ЖК «Поляна»

3 990 000 ₽

147 778 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 27 м²
  • –
  • 2/4 эт.

Ростовская область, Аксайский, Верхнетемерницкий, Обсерваторная, 104/2

Объявление снято
Похожие

4 200 000 ₽

110 526 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 38 м²
  • –
  • 2/3 эт.

Ростовская область, Аксайский, Верхнетемерницкий, Обсерваторная, 104/4

Объявление снято
Похожие

4 690 000 ₽

123 421 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 38 м²
  • –
  • 2/17 эт.

Ростовская область, Аксайский, Верхнетемерницкий, Обсерваторная, 104/2

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

4 160 000 ₽

92 035 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 45,2 м²
  • –
  • 4/4 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. 4-я Героическая, 9к1

Объявление снято
Похожие

4 136 180 ₽

106 603 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 38,8 м²
  • –
  • 1/4 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. 4-я Героическая, 9к1

Объявление снято
Похожие

4 136 080 ₽

106 600 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 38,8 м²
  • –
  • 1/4 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. 4-я Героическая, 9к1

Объявление снято
Похожие

4 136 080 ₽

106 600 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 38,8 м²
  • –
  • 2/4 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. 4-я Героическая, 9к1

Объявление снято
Похожие

4 136 080 ₽

106 600 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 38,8 м²
  • –
  • 3/4 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. 4-я Героическая, 9к1

Объявление снято
Похожие

4 160 000 ₽

92 035 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 45,2 м²
  • –
  • 3/4 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. 4-я Героическая, 9к1

Объявление снято
Похожие

4 100 000 ₽

91 314 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 44,9 м²
  • –
  • 2/4 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. 4-я Героическая, 9к1

Объявление снято
Похожие

4 100 000 ₽

91 314 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • –
  • 44,9 м²
  • –
  • 1/4 эт.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. 4-я Героическая, 9к1

Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Комфорт-класс

ЖК «Столицыно»

от 127 000 ₽/м2

г. Аксай, ул Новочеркасское Шоссе,

2587 объявленийот 3,6 млн. ₽

Показать ещё 7 фото
+7
Сдача: 4-й кв. 2026
  • Комфорт-класс

ЖК «Октябрь парк»

от 129 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, ул Таганрогская,

3597 объявленийот 2,4 млн. ₽

Сдача: 4-й кв. 2026
  • Комфорт-класс

ЖК «Соседи»

от 127 000 ₽/м2

п. Темерницкий, Бульвар Ростовский,

1481 объявлениеот 4,5 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
Сдача: 1-й кв. 2027
  • Застройщик Московская Строительная Компания (МСК)
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК Four Premiers

от 128 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ленинский, ул. Мечникова, 110

445 объявленийот 5,3 млн. ₽

Сдача: 2-й кв. 2026
  • Застройщик ГК «ССК»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Придонье»

от 130 000 ₽/м2

г. Аксай, ,

629 объявленийот 3,5 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
Сдача: 2-й кв. 2028
  • Застройщик СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Притяжение»

от 115 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Левенцовский, ул Назарько,

126 объявленийот 3,3 млн. ₽

Показать ещё 15 фото
+15
Сдача: 3-й кв. 2026
  • Застройщик СК «Анастасия»
  • –
  • Бизнес-класс

ЖК «Булгаков»

от 110 786 ₽/м2

г. Батайск, ул Булгакова, 10

338 объявленийот 3,4 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
Сдача: 2-й кв. 2026
  • Застройщик ООО «Донстрой»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Звездный»

от 87 037 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский, ул. Пацаева,

62 объявленияот 3,8 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
Сдан в 2021
  • Застройщик АО «Вертол-Девелопмент»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Авиатор»

от 95 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, пер. Казахстанский, 19

85 объявленийот 3,2 млн. ₽

Сдан в 2014
  • Застройщик СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»
  • –
  • Бизнес-класс

ЖК «Панорама на Театральном»

от 130 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, пр-кт Театральный,

159 объявленийот 4,9 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
Сдача: 3-й кв. 2026
  • Застройщик ГК «АльфаСтройИнвест»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Botanika (Ботаника)»

от 173 061 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, ул Курская,

298 объявленийот 5,8 млн. ₽

Показать ещё 32 фото
+32
Сдача: 3-й кв. 2028
  • Застройщик СМУ 1
  • –
  • Бизнес-класс

ЖК «Белый Ангел»

от 110 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ленинский, ул Береговая, 6

110 объявленийот 5,7 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
Сдан в 2019
  • Застройщик ООО «ПСК Габарит»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Симфония»

от 79 500 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный, пер. Дунаевского, 17

53 объявленияот 5,3 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
Сдан в 2021
  • Застройщик ООО «СК 10»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК West Side

от 93 056 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Советский, ул. Стабильная, 3

75 объявленийот 3,6 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
Сдан в 2021
  • Застройщик СК «Анастасия»
  • –
  • Бизнес-класс

ЖК «Луна»

от 74 219 ₽/м2

г. Батайск, ул Луначарского, 180А

233 объявленияот 3,2 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
Сдача: 4-й кв. 2026
  • Застройщик ГК «Мастер-Хаус»
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Поляна»

от 60 526 ₽/м2

Аксайский р-н, п. Верхнетемерницкий, ул. Обсерваторная, 104

31 объявлениеот 1,8 млн. ₽

Сдан в 2015
  • Застройщик ЗАО «ДОН-КПД» («Донское крупнопанельное домостроение»)
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Дом по ул. Добровольского, 15А»

от 76 000 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, ул. Добровольского,, 15А

32 объявленияот 3,8 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
Сдан в 2019
  • Застройщик ЮГСПЕЦСТРОЙ
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Горизонт»

от 94 203 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский, ул. Тибетская, 1б

46 объявленийот 4,5 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
Сдан в 2020
  • Застройщик Московская Строительная Компания (МСК)
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Сердце Ростова»

от 117 289 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский, ул. Михаила Нагибина, 31

35 объявленийот 4,2 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
Сдан в 2020
  • Застройщик ЮГЖИЛСТРОЙ (ЮЖС)
  • –
  • Комфорт-класс

ЖК «Южный»

от 78 125 ₽/м2

г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский, пр-т Ленина, 140а

25 объявленийот 3,4 млн. ₽

Сдан в 2022

Объявления поблизости

Соседние районы
Советский район5628
Пролетарский район2439
Первомайский район4112
Октябрьский район8723
Ленинский район2066
Кировский район3212
Железнодорожный район2106
Ворошиловский район2910
В близлежащих городах
Новочеркасск1257
Ростов-на-Дону35962
Азов274
Батайск3609
Аксай4195
Окрестные улицы
ул. Закатная
ул. 2-я Закатная
пер. 2-й Атмосферный
ул. Вселенной
ул. 4-я Героическая
пер. Атмосферный
ул. Кюри
ул. Мира
ул. Обсерваторная
пер. Плутона
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документы
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
КонсультацииКонсультации на Move.ruЗадать вопрос экспертуПоследние вопросыЛучшие вопросыПреимуществаРиэлторам и агентствамЧастным лицам
Инструменты3D-планировки квартирГиды по недвижимостиКарта сайтаXML формат подачи объявлений
© 2008-2026,  move.ru Нашли ошибку? Напишите нам
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru