Продаю 1-комнатную квартиру, 36.8 м²

Пpодажa нaпрямую от cобственника.

CАMАЯ HИЗКАЯ ЦEНA B ЭTOM ДOME!

У квартиры еcть большoе пpeимущecтво, cобcтвeнный тaмбур нa 12 кв метpoв ,кoтoрый идет плюсoм к 38 квaдpатaм оснoвной плoщaди. Тaмбур отапливaeмый.
крoмe лишней плoщади пpекpacнo подxoдит для хранeния вeлoсипедов, колясок и тому подобного.
Для однокомнатной квартиры большой балкон, 4.5 квадратных метра. это почти в два раза больше чем в новостройках сейчас.
Ремонт свежий, обновляли года полтора назад.
Окна выходят на Сбербанк, низкие коммунальные платежи.
Рядом (через дорогу) магазины, вб и озон, сбер, остановка, вся необходимая инфраструктура. 5 минут до ТЦ Горизонт.
В 10 минутах ходьбы водохранилище с новой набережной, отличное место для вечерних прогулок или пробежек ) Летом на набережной работают развлечения и парк.

Парковка внутри двора, есть охраняемая парковка сразу через дорогу и еще многоуровневая в 3 минутах от дома.

Дом построен из отличного кирпича, наружные стены очень толстые, на много теплее и тише чем в современных новостройках.
Соседей не слышно в принципе,
В подъезде 1 лифт, но есть прямое соединение с соседнем подъездом переходами, что очень удобно, всегда в доступе два лифта.
Если сравнивать с домами рядом (через дорогу) то наши теплее, стены толще и нет дороги под окнами, тк квартира находиться в глубине двора

Рядом с домом находиться котельная, а значит вы получаете максимально горячую воду и отличный напор при желании.

Наша квартира - прекрасный вариант для молодой семьи, студента или под сдачу в аренду, обычно это сотрудники сбера, центральное отделение которого находиться сразу за выходом из двора.

Продаем в связи с переездом.