Продаю 2-комнатную квартиру, 51.8 м²

ПPЯMAЯ ПРOДAЖA ОТ СОБСTВEНHИКA БЕЗ КOМИСCИИ
56 кB C ABТОРСKИМ PЕMOHTОM В CAMОM ЦЕНТРE РOСTOBА-НA-ДОHУ!

ЦEНТP ГОPОДА
ПPEМИAЛЬHЫЙ РEМОHT
ЗАКРЫTЫЙ ДBOР
ОT CОБCТВЕННИКА

---

ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:
- 2 минуты пешком до Центрального рынка и набережной!
- Рядом все транспортные развязки: легко добраться до Западного, Северного, Александровки, Суворовского, Азова и Батайска.

Инфраструктура у дома:
Магазины «Красное Белое», «Магнит», пекарня, аптеки, зоомагазины, ветеринарные клиники.
Пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, СДЭК.
Колледжи, школы, университеты — идеально для семей с детьми и студентов!

О КВАРТИРЕ:

Кухня-гостинная / спальня (изолированные комнаты).
Состояние: Идеальное! Ремонт 2023 года, делали для себя.

Особенности:
Спальня:
Шторы Вlасkоut, умная подсветка, продуманное освещение.
Кухня:
Итальянская фурнитура премиум-класса + антивандальные фасады — стильно, практично, на века!
Варочная панель SМЕG
Холл:
Большой шкаф-купе с антресолью — места хранения хватит на всё!
Ремонт:
Ламинат премиум-класса, сантехника Grоhе, новая электрика с «умными» сценариями.
Безопасность:
Входная дверь сейфового типа с замками максимального уровня взломостойкости (4-й класс защиты).
Тепло и тихо: Окна Rеhаu (никаких сквозняков и шума), отличное отопление зимой.
Автономность:
Установлен бойлер — горячая вода круглый год, даже при отключениях!

ДВОР И РАЙОН:
- Надежный кирпичный дом
- Закрытая территория с детской площадкой, скамейками и спокойной атмосферой.
- Дружелюбные соседи и ответственная управляющая компания (ТСЖ).
- Есть возможность арендовать машиноместо (уточняйте!).

ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ВАШ ВЫБОР?
- Не «коробка», а дом с душой:
Каждая деталь продумана для комфортной жизни.
- Экономия на ремонте и безопасности:
Всё уже сделано за вас — от антивандальной кухни до бронированной двери!
- Никаких неудобств:
Бойлер гарантирует горячую воду в любое время года, даже при проблемах с коммунальными службами.

Срочная продажа в связи с переездом — готовы к адекватному торгу.

---

КОНТАКТЫ:
Пишите в WhаtsАрр или в чат Авито (ответим в течение 10 минут!).
Звоните!
Звоните с 8:00 до 22:30 — обсудим все детали!

Не упустите шанс жить в центре города с европейским комфортом, безопасностью и полной автономностью!
Продаём только тому, кто ценит надёжность и заботу о деталях!

P.S. Фото прилагаем — убедитесь сами, как здесь здорово! Открыты для просмотра в любое время.