Продается земельный участок, 5.5 сотки, Аксай, улица Ушакова, 13

СОБСТВЕННИК! НЕ ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВА!
ВОЗМОЖЕН ТОРГ

Продаю участок земли в 5,6 соток
1. Земля хорошая для строительства(покупали именно для этого. Хотели строить сыну, но он захотел в квартире жить);
2. Один собственник, НЕ долевое;
3. Проблем с землёй нет, ни штрафов ни долгов;
4. Газ/вода/свет на участке, подведены;
5. Отличный заезд под машину будет, с угла (когда будете строиться).

Преимущества:
1. Хороший район:
А) одна школа в двух шагах, другая в трех;
Б) магазины рядом;
В) тихие и хорошие соседи;
Г) нет проблем с водой в принципе;
Д) вдали от загазованной территории, но в то же время совсем рядом автобусная остановка;
Е) доехать до центра Ростова за 20 минут на машине можно спокойно;
Ж) доехать до центра Аксая - за 5
З) шикарный вид на заливные луга и реку Дон.
2. Не будет проблем с строительством (все находится рядом) + хорошая земля.

Недостатки:
1. Земля под небольшим(!) уклоном. Но это не катастрофично от слова совсем, строиться выйдет не дороже чем где либо ещё в Аксае

На участке был старенький домик, его уже развалили (по фото видно где он был), осталась чисто кирпичная будка (по фото видно, её не развалили чтобы хранить инструменты+расходники). С администрацией согласовано, на земле строений нет

Подводя итог, из проблем только что немного участок под уклоном. Но это не такой сильный уклон, что очень сложно строить

И в 2 и в 3 этажа можно построить, было бы желание и средства

Построив тут дом, Вы не прогадаете. Шикарный вид, тихий район. Сейчас мало кто это ценит
И пусть этот участок найдёт свою семью, которая построит шикарный дом и будет в нем счастлива

Пишите, звоните в любое время. Если не отвечаю тут, пишите на WhatsApp
79081926175

Продам земельный участок площадью 5.5 соток, Ростовская область, цена 3 100 000 руб.