Meсто pаспoлoжeния: Роcтовскaя oблacть, Мaтвeевo-Kурганский район, примeрно в 1,3 км в югo-запaднoм напpавлeнии от oриентира ул. Базарная, д. 10, п. Матвеев К ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: кадастровый номер: 61:21:0600001:2448 площадь земельного участка: 32690 кв.м. площадь фруктового сада занимает: 0,5 га КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного использования (под нежилыми зданиями, строениями,, сооружениями) ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ (БРИГАДНОГО ДОМА): общая площадь 245,3 кв.м. кадастровый номер: 61:21:0600001:0:4 НАЗНАЧЕНИЕ: нежилое, инвентарный номер: 259/2, литер: Д, этажность 1. ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА и НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ (БРИГАДНОГО ДОМА) Дом с участком расположены в экологически чистом месте рядом с живописной речкой Миус. Можно полной грудью вдыхать свежий воздух, любуясь вдохновляющими просторами Юга России. В уютном, благоустроенном, просторном доме можно жить как самим владельцам, так и сдавать его гостям. Для отдыха: большая мангальная зона, основательно сложенная из камня; банька из деревянного сруба, в которой можно от души попариться, вдыхая ароматы натуральной древесины, отдельная беседка на зелёной лужайке, стол под навесом у дома. В самом доме - внушительная бильярдная комната с резным столом, просторная кухня с камином, две комфортно и со вкусом обустроенных комнаты. Отдельный восторг - выход к реке на деревянный понтон, где можно порыбачить в тишине. Пока взрослые занимаются своими делами, дети могут поиграть на многофункциональной детской площадке. К большому гаражу, рассчитанному на два автомобиля, камнем-пластушкой выложен удобный подъездной путь. Всё вместе это светлое место, где отдыхают тело и душа! Сад украшают своими пышными кронами плодовые деревья: черешня, яблоня, груша, слива, тутовник, абрикос, грецкий орех и другие культуры. Каждый год они дают щедрый урожай, который можно реализовывать на рынке, получая дополнительную прибыль. Чистую питьевую воду дают 2 индивидуальные скважины. Одна из них обеспечивает участок поливом, другая дом. Территория оснащена камерами видеонаблюдения. Мощность электричества: 380 кВт. Предназначение объекта: возможно использование, в качестве гостевого дома, гостиницы, а также для проведения праздничных и иных мероприятий. Примечание: новым владельцам останутся вся мебель и техника, присутствующие в доме, а также газонокосилка, которая изображена на фото. Продажа от собственника без посредников.