Продаю 2-комнатную квартиру, 42.1 м², Гуково, ул. карла маркса, 60

Пpoдaётся очeнь тёплaя, уютнaя, полностью меблиpовaнная и ocнaщенная бытoвoй теxникoй, 2-x кoмн. квaртира в ЦЕHТPЕ города ГУКОВO пo адpecу:

ул. Кaрлa Маркca, д. 60
(поc. ш.,, Гуковcкaя,,).

Bo дворe дoма раcпoложен детcкий сад,, Звeздoчка,, дeтcкaя площaдкa, тpенажёpный зал,,Железный кот,,. В шаговой доступности остановка общ. транспорта, торговые ряды, маг.,, Пятерочка,, Чижик,,,, Победа,,гимназия №10.

? 3/3 эт. кирпичного дома, после капитального ремонта.

?О/п 42,1 м?, состоит из 2-х жилых комнат (17,1/10,8) м?, кухни 5,8 м?, совмещенного санузла 3,2 м?, глубокой кладовой (гардеробная) 1,9 м?, коридора 3,3 м?, застекленного балкона м/п с видом во двор.

?Все центральные коммуникации, установлены все счетчики (водомер действителен до 01.04.2028 г., газовый счётчик в 2024 году прошёл поверку на 10 лет,электрический счётчик вынесен на лестничную площадку, общедомовый счетчик теплоснабжения).

?Газовая колонка официально узаконена, установлен насос на воду.
Техническое обслуживание газового оборудования пройдено в октябре 2024 г.;

?Выполнен косметический ремонт:
?М/п окна, м/п балкон, входная качественная железная дверь и межкомнатные;
?Стены комнат, кухни оклеены обоями, потолок выровнен, наклеена рогожка под покраску.
?Напольное покрытие - ламинат;
?Санузел совмещен (сантехника в отличном состоянии, стены облицованы пластиковыми панелями, напольная плитка, вытяжка).
Мебель (2 дивана, мебельная стенка, прихожая, кухонная мебель + стиральная машинка автомат в отличном состоянии, холодильник, сплит-система в подарок.
Документы в порядке. 1 собственник. Долгов по ЖКХ и прописанных лиц нет.
Быстрый выход на сделку

Отличная инвестиция материнского капитала, а также идеальный вариант квартиры под сдачу в найм. Доброжелательные соседи.

?Показ квартиры осуществляется по предварительной договорённости!!!

?ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТСТВУ НЕДВИЖИМОСТИ.
Минимальные расходы по переоформлению документов.

руб.
Подходит под материнский капитал, ипотеку. Приветствуется наличный расчёт.
__________________________
По вопросам осмотра и приобретения квартиры обращаться ?
Юридическое агентство недвижимости
,, Недвижимость и право,,
Адрес офиса: г. Гуково, ул. Свободы, 46
Пн-пт 9.00-16.30

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 42.1 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Красносулинский район, хутор Гуково, ул. карла маркса, 60, цена 1 400 000 руб.