Продаю 2-комнатную квартиру, 44.6 м²

Продается двухкомнатная квартира на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, в центре города, в очень хорошем месте.

Под ваш ремонт.
Состояние жилое, коммуникации все в порядке, дом крепкий, кирпичный, с новой крышей и недавним ремонтом фасада. Сейчас ремонтируются подъезды.

Но в квартире современного ремонта нет, окна, двери, полы старые деревянные, отопление централизованное.

Что есть:
Светлые просторные комнаты с высокими потолками;
Все подводы коммуникаций и отопления из пластика, отделенный от соседей сверху канализационный сток;
Высокоскоростной интернет (оптоволокно);
Сплит-система;
Новый водомер, новый унитаз. В ванной можно сделать перепланировку, есть выводы под стиральную машину.
Новая электропроводка в доме;
В подъезде металлическая дверь с кодовым замком;
При квартире имеются два сарайчика, один из них требует ремонта крыши, но в нем хороший кирпичный подвал.
Во дворе есть колонка (скважина), удобно на случай отключения воды;
Хорошие соседи;
Дом на самоуправлении;
Отличная локация, всё необходимое для жизни очень близко (детские сады, школы, магазины, рынок, поликлиника), спокойная улица, уютный зеленый дворик;

Один взрослый собственник. Торг есть.