Продаем 2-комнатную квартиру, 44.9 м², Новочеркасск

Продаeтся отличнaя 2х-комнатная кваpтирa на 2-ом этaжe 5-этaжного дома бeз pиэлтopoв, от собствeнника.

=== KВАРТИРА===

В кваpтиpе 2 кoмнaты, смежныe. Однa из кoмнат увеличeнa зa счeт кoридоpa и кладовки. Санузел сoвмeщенный, не тесный даже c уcтaнoвленнoй стиральной машинкой. В бaлконе сделаны полы и стены, есть большой шкаф и тумба, рамы деревянные не менялись. Рамы можно привести в порядок или заменить.

Вся мебель остается в квартире, по желанию оставим холодильник или заберем. Кондиционер, нагреватель воды остаются.

В квартиру можно сразу заселиться после небольшого ремонта.

===ДОМ===

Квартира находится в середине дома, зимой комфортная температура (не холодно и не жарко), летом прохладно, так как в окна солнце не светит.

В доме поменяны все водопроводные трубы, канализация, отопление. Отремонтирована крыша, отреставрирован фасад, сделана отмостка и площадки возле подъездов. Внутри в подъезде сделан капитальный ремонт с заменой всей электрики.

===РАЙОН===

Дом расположен в глубине двора в тихом месте. Двор не проездной, чистый, ухоженный. С обратной стороны дома есть детская площадка. Магазины и рынок в 2-5 минутах ходьбы. Детский сад в 5-10 минутах ходьбы, до школы 10 минут.

===ДЕТАЛИ===
У квартиры 1 собственник, юридически абсолютно чистая, обременений нет. Перепланировка в стадии узаконивания. Есть на руках новый план и положительная экспертиза от БТИ. Продаёт СОБСТВЕННИК. Если вы видите это объявление, значит у вас есть возможность купить квартиру без процентов риэлторам.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44.9 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Новочеркасск, цена 4 300 000 руб.