Продаем 2-комнатную квартиру, 49.8 м², Волгодонск

Пpoдаю 2 кoмнaтную кваpтиру с дизайнерcким рeмонтoм, с утепленным бaлконом и лoджиeй (пepeдeлана в кабинет). Oстаeтся вcя мебель и бытовая техника кaкую видитe на фoто. Под oкнами oгромнaя пaркoвкa (меcтo есть всeгда). Закрытый двоp, oчень зеленый, дeтcкaя площaдкa. Hа пеpвом этaже коляcoчнaя. Cчетчики на воду и газ заменены в 2022г. В квартире сделана генеральная уборка, готова к заселению.

Идеальная недвижимость для сдачи платежеспособным клиентам (организациям) и как сохранение средств в эпоху нестабильности и кризисов. Продаю без суеты, наличие недвижимости всегда обеспечивает сохранность средств.

Перечень:
Кухня (кухонный гарнитур, стол кухонный, табуреты 4 шт., вытяжка, кондиционер (рассчитанный на 27 м2), телевизор (21»), холодильник, потолочный светильник, жалюзи);
Прихожая (встроенный шкаф купе, прихожая, ключница);
Спальня (встроенный шкаф купе с антресолью над дверью, прикроватные тумбы 2 шт., кровать 160х220, матрас, бра 2шт., потолочный светильник, кондиционер Нitасhi (рассчитанный на 21 м2), занавески, тюль (с механизмом перемещения));
Зал (встроенный шкаф купе, диван (перетянут, произведена реставрация массива дерева), тумба под телевизором, кондиционер Нitасhi (рассчитанный на 21 м2), телевизор, роутер);
Кабинет (стол, стул компьютерный, шкаф с выдвижными ящиками, кондиционер (рассчитанный на 21 м2), жалюзи);
Ванная (все ящики, стиральная машина).

Дополнительно, что сделано по квартире («скрытые» работы):
- заменена вся проводка на медь;
- заменены все трубы на пластик;
- заменены все батареи (биметалл);
- заменены все окна на металлопластик (в кабинете 2 камерный);
- на лоджии сделан утепленный кабинет (проект согласован с тепловыми сетями);
- утеплен балкон;
- утеплена крыша только над своей квартирой (200 мм минваты) в полуэтаже с переходом на соседние квартиры на 50 см.;
- на входе с лестничной клетки в общем «предбаннике» на 2 квартиры установлена пластиковая (как на балконе) дверь с замком;
- наружные блоки 3 из 4 кондиционеров (кроме кухонного) установлены над потолочными плитами балкона и лоджии, чтобы шум от работающего кондиционера не мешал спать ни Вам ни соседям и для удобства обслуживания (с крыши свободный выход));
- все электрические автоматы с УЗО заведены в квартиру (12 шт.);
- в кабинет, зал и кухню проведена скрытая витая пара от роутера;
- скрытый телевизионный кабель проведен в кабинет, кухню и зал.

Рад показать и ответить на Ваши любые вопросы. Прошу быть снисходительным, не всегда по работе могу ответить на телефонный вызов. Предпочтительно написать, позже я Вам перезвоню.

Убедительная просьба не просить мой личный номер телефона!!! Пришли, посмотрели, решили покупать, после этого все интересующие Вас контакты, справки, выписки и т.д. я дам...

Реальному покупателю торг!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 49.8 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Волгодонск, пр-т мира, 67, цена 4 600 000 руб.