Продаю 2-комнатную квартиру, 50 м²

Прoдажa от пeрвого и единственнoго cобствeнника, котоpый живёт в квaртиpe c пocтройки дома, пpодажa только через нотариусa, oбpeменeний нeт, документы готoвы к пpодaже.
(P.S. Почeму-то пишет чтo 2 владeльцa и смeна сoбcтвенника в 2024 году, нo её нe было, квaртирoй владеют с мoмeнта поcтройки дома(с 1980 года 1 супружеская пара))
Уважаемые риелторы, прошу звонить или писать только при наличии покупателя, без покупателя попрошу не беспокоить, дабы не тратить Ваше и наше время.
!!!!Если Вы риелтор, то без покупателя даже для фото пускать не буду!!! Показ квартиры исключительно при наличии покупателя!!!! Нашествие из риелторов без покупателя мне не нужно.

Район Северный (рынок Квадро в 300 метрах), шикарная транспортная развязка с возможностью уехать на общественном транспорте в любую точку Ростова.
Рядом с домом есть ПВЗ Озон, ВБ, Яндекс маркет. Яндекс Лавка доставляет заказ в среднем за 10 минут, есть рядом ТЦ, в котором Пятёрочка (300 метров).
Дом кирпичный, тепло зимой и прохладно летом (северная сторона, шикарные виды на город с обеих сторон).
Проблем с парковкой во дворе нет, мест хватает всем и есть дополнительная парковка за домом.
Рядом с квартирой есть кладовка, 2 лифта, в грузовом лифте и в подъезде установлены камеры видеонаблюдения.
В доме действующий мусоропровод, лестничная клетка находится отдельно и соединена общим балконом.
Показ квартиры возможен ежедневно по предварительному согласованию.

И специально для «умных» риелторов, которые публикуют мои фото квартиры без разрешения и размещают на различных площадках от своего имени - на все фото действуют авторские права, звонить и требовать удалить не буду, дальше уже думайте сами.