Продам 2-комнатную квартиру, 75.9 м²

Продает один взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Долгов по ЖКХ нет. Готова к продаже, обставлена всей мебелью и техникой - можно сразу заезжать и жить всей семьёй.

Узаконенная перепланировка (делали для своей семьи с двумя детьми, чтобы получить две изолированные спальни и просторную общую зону кухня-столовая-гостиная), площади получившихся помещений:
- кухня-гостиная 24,2 м2
- спальня 16 м2
- детская 13,5 м2
- совмещенный санузел 4,7 м2
- оборудованная кладовая-гардеробная 6,3 м2
- коридор 11,3 м2 со шкафами-купе
- застекленная лоджия 1,7 м2

Относительно высокие потолки 2,8 м (в новостройках эконом-класса стандарт 2,7 м).
Автономное отопление (котел) и, как следствие, адекватные коммунальные платежи в течение всего года (около 6000-6500 руб/мес без учета оплаты газа).

Продается полностью мебелированной с набором бытовой техники: стиральная и большая посудомоечная машины, встроенные холодильник и микроволновая печь, два обслуженных в 2025 году кондиционера.

Просторный подъезд с возможностью безопасно оставлять велосипеды, коляски, самокаты. Консьерж. Два лифта, в т.ч. грузовой.

Отличное расположение относительно г. Ростова-на-Дону: 15-20 минут в час пик до центра. Окна смотрят на Запад и на Север.
Во дворе дома и в соседнем дворе детские сады, в шаговой доступности две школы, множество магазинов. Без обременений, без наследников.