Продам 2-комнатную квартиру, 75 м²

Продаётcя квартира в жилом комплексe бизнеc-класса «Тиxий Дон». Прoдaжa oт пepвого собcтвенника! Kуплена у застройщика. В кваpтиpе никогда никто нe жил (куплeна для детeй нa будущеe). Нет ни oбрeменений, ни мaтеpинского кaпитaла. Нижегoрoдскaя, 31, cтpоениe 1.

В квapтирe премиальный ремонт из качественных европейских материалов.

Общая площадь – 75 м

ЖК «Тихий Дон» расположен в центре Ростова-на-Дону: в 5-ти минутах ходьбы от Театральной площади и драматического театра им. М.Горького, а также двух парков:  парка им. В. Черевичкина и парка Революции. Проектом развития города на ближайшее время  предусмотрено продление городской набережной, строительство канатной дороги с этого места через реку Дон на Зелёный остров и стадион «Ростов Арена», построенный к Чемпионату мира по футболу в 2018.

Из окна спальни вид на реку Дон и стадион «Ростов-Арена».

-во дворе ЖК ландшафтный дизайн.

-закрытая облагороженную   территория,

-детские площадки,

-закрытая спортивная площадка для игры в футбол, баскетбол,

-участок с установленными тренажёрами для физической подготовки,

-беседки,

-салон красоты,

-магазин «Магнит» на 1-ом этаже соседнего строения

-в доме консьерж,

-холлы отделаны премиальным керамогранитом,

-видеонаблюдение по всей территории,

- 4 скоростных лифта фирмы ОТИС: по 2 лифта в каждой из секций, один из лифтов опускается в двухуровневый паркинг.

Описание квартиры.

В квартире 2 санузла:

Первый санузел совмещён с ванной:

-пол с нескользящим покрытием,

-душевая стойка с многочисленными вариантами подачи воды(в том числе для гидромассажа),

зеркало со светодиодной подсветкой,

раковина с подвесной тумбой,

основной свет с несколькими уровнями регулировки освещения,

-унитаз с встроенной инсталляцией.

Второй санузел:

-унитаз с встроенной инсталляцией и гигиеническим душем,

-большой плоский  бойлер Еlесtrоluх (на случай отключения центрального горячего водоснабжения),

-ниша под стиральную машину,

-зеркало с подсветкой,

-раковина с подвисной тумбой.

Плитка на полу уложена не только в ванной и санузлах, но и на лоджии, в кухне, в прихожей и начальной части коридора (заканчивается после кухни, чтобы выйти из кухни на плитку).

Везде, где выложена плитка, установлен электроподогрев из финских материалов с электронной регулировкой уровня подогрева. Во всех комнатах, лоджии, кухне установлены люстры/ бра, светильники со светодиодными лампами в стиле дизайна квартиры. В каждой комнате и кухне заложены  магистрали под монтаж трех сплит-систем. Кухня по дизайну сделана как третья комната со столом,  диваном и телевизором. На кухне заложены все коммуникации и подвод воды под все точки, где запланированы смесители и посудомоечная машина. На водоснабжении установлен самоочищающийся фильтр грубой очистки.  В квартире качественная тяжёлая железная дверь (дверь от застройщика заменена)!