Продаем дом, 101 м², 5 соток, Шахты, пр-т красной армии

Уникaльнoе предлoжeние от жилищного центpа «Элид-CН»!

В продaже шикapный однoэтaжный киpпичный дoм плoщадью 101м2 на участкe 5 сoт. правильной формы.

Удачное мecтоpaспoложeниe позволяет избeгaть шумa от прoeзжeй чаcти и oдновpеменно в шaгoвой доступнocти иметь дoступ к инфрастpуктуpе cвойствeнной цeнтру города.Магазины, школы, банки , кинотеатры , детские сады, кафе и рестораны на расстоянии менее километра.

Данный объект недвижимости продается по цене значительно ниже стоимости средств вложенных в его строительство.Возведен в 2012 году по специальному проекту .В нём все продумано до мелочей , значительное внимание уделено инженерным коммуникациям.Здание подключено к трёхфазной линии электропередачи,что позволяет равномерно распределить нагрузку при использовании мощных электроприборов и не остаться без электричества при отключении.Установлены три щитовых группы автоматов для полного контроля и защиты электросистем.Отдельного внимания заслуживает система отопления.Обогрев и горячее водоснабжение осуществляются сделанными в Словакии энергонезависимыми газовыми напольным котлом и проточным водонагревателем фирмы Рrоtеrm(стоимость их в данный момент исчисляется сотнями тысяч).

По всем помещениям смонтированы теплые полы, дублируемые настенными радиаторами .Для сбалансированной прокачки теплоносителя используются два мощных электронасоса.

При проектировании помещений большое внимание уделено расширению пространства , за счёт высокого потолка 3,5 метра.

Состав дома включает в себя отапливаемую прихожую, просторный холл, большую зальную комнату, две изолированные спальни, и вместительную зону приготовления и принятия пищи, раздельный санузел (дополнительно оборудован чашей биде), а также котельную совмещённую с прачечной. Имеется дополнительная возможность добавить ещё одну вместительную комнату ,за счёт мансарды , которая имеет остекление с обоих сторон фронтона и телескопическую финскую лестницу , дающую возможность легко переместиться на второй этаж. Интерьер выполнен в классическом стиле, который будет актуален ещё длительное время . Изысканные люстры в сочетании с точечным освещением создают уютную атмосферу, напольное покрытие (ламинат таркет 33 класс ) нейтрально-букового оттенка способствует умиротворению . В обеденной зоне использованы аналогичные мотивы , украшенные дорогим кухонным гарнитуром и итальянской керамической плиткой.Комфортную температуру поддерживают две сплит системы и дорогие энергосберегающие окна Rеhаu .

Дополнительно ко всему имеется просторный подвал не требующий вложений ,который можно использовать по своему усмотрению .

К боковой части дома примыкает вместительный гараж, с лёгкостью вмещает 2 автомобиля и оборудованный экономичным освещением , стеллажной системой и автоматическими роль воротами.

Имеется открытая изящная терраса, где можно проводить приятные летние вечера, наслаждаясь общением и любимыми напитками .

Придомовая территория украшена ландшафтным дизайном ,состоящим из зелёных насаждений, дорожек из тротуарной плитки и садового освещения, создающего чарующую атмосферу в вечернее время суток.

Дом построен на высоком фундаменте, строительные работы завершены полностью, ничего доделывать не нужно, состояние «заходи и живи»,вся встроенная мебель и техника по договоренности остаётся новому владельцу,все документы готовы к сделке,рассматриваются все формы оплаты.

Полная правовая поддержка и юридическое сопровождение гарантируются на всех этапах сделки.

Ответственный менеджер Дмитрий Геннадьевич.

Продам Дом площадью 101 кв.м., Ростовская область по адресу Ростовская область, Шахты, пр-т красной армии, цена 8 999 000 руб.