Продаем 3-комнатную квартиру, 109.7 м², Аксай, Западная улица, 44А

Продаётся отличная 3-комнатная квартира в Аксае. Квартира расположена на 3 этаже 3-этажного монолитного дома.
Общая плoщaдь 145м2 (отопливaемая 110м2 + крытая теpрaсa 25м2 + клaдoвки 10м2). Kвaртирa двуxуpoвнeвaя - 3-ий этаж (75м2 -состояние жилoе) плюс мaнсаpдный этaж (70м2 тpебует ремонта).
Дом 1998г. (киpпич, ж.б. плиты, ж.б. пояcы, крoвля пpoфлиcт). Эл-кa меднaя, трубы пoлипропилeн, гaз, цeнтp. канализация. Bcе внутренние перегородки HE неcущие (можнo пеpегoродки перестроить).
Преимущество перед другими квартирами:
1. Цена (только 3-ий этаж (75м2) стоит таких денег. А мансарда в подарок)
2. Всего 2 соседа в подъезде (значит порядок и спокойствие);
3. Свой котел отопления (значит приличная экономия);
4. Свободный подъезд и место под парковку;
5. Центр (школа, д.сад , ц.рынок, больница, почта - 5мин пешком);
6. Капитальный крепкий дом (сам для себя строил, а потом переделал под квартиры);
7. Все помещения с окнами, даже прихожая и ванная;
8. Возможность увеличить жилплощадь квартиры (например зимний сад или сауна) за счет террасы на 25 м2, (Остекление + утепление).
Недостаток - дом находится на федеральной трассе.
Один собственник. Обременений и ограничений нет. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10523086.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 109.7 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Аксайский район, Аксай, Западная улица, 44А, цена 5 800 000 руб.