Продаю 3-комнатную квартиру, 50.3 м²

Арт. 126024382 Продается 3комнатная квартира в центре Нового города Волгодонска — Строителей, 13
Идеальный вариант для тех, кто хочет купить квартиру под ремонт и сделать пространство своим: удобная планировка, окна во двор и отличное месторасположение — всё, что нужно для выгодной покупки и дальнейшей перепродажи или комфортной жизни семьи.

Коротко о квартире
- 3 комнаты — просторная и универсальная планировка (см. план на фото).
- Окна выходят на тихий двор — светло и спокойно.
- Лоджия/балкон (виден на фото) — дополнительное место для отдыха или хранения.
- Кухня и санузел требуют ремонта — отличная возможность сделать всё «под себя» и существенно увеличить стоимость квартиры.
- Подходит как для проживания, так и для инвестиций (ремонт + продажа/сдача в аренду).

Преимущества месторасположения
- Центр «Нового города» — удобная и престижная локация, высокий спрос на жилье.
- В шаговой доступности детские сады и школы — идеальное решение для семьи с детьми.
- Отличная транспортная доступность — легко уехать в любую часть города.
- Рядом торговые объекты, в том числе «Комсомолец», магазины бытового и продуктового ассортимента — всё под рукой для комфортной жизни.
- Центр обеспечит вам хорошую ликвидность: после ремонта квартира легко продаётся или сдается.

Почему выгодно купить квартиру под ремонт именно здесь
- Полностью контролируете качество отделки и планировку — сделайте современное пространство по своему вкусу (открытая кухня, единая гостиная, вместительная гардеробная и т.д.).
- Ремонт «под ключ» даёт значительный прирост стоимости — отличная инвестиционная идея.
- Нижние/средние этажи и окна во двор привлекают арендаторов и покупателей, которые ценят тишину и безопасность.
- Возможность подобрать эконом- или премиум-ремонт в зависимости от вашей стратегии: быстрый ремонт — сдача/перепродажа, капитальный — долгосрочная инвестиция.

Идеи для ремонта (чтобы представить потенциал)
- Современная светлая кухня с компактной столовой зоной.
- Ремонт санузла — новая сантехника и плитка, объединение ванной и туалета при желании.
- Выравнивание стен и потолков, полы под «ламинат/плитку» — универсальный фон под любую мебель.
- Продуманное освещение и свежая отделка в нейтральных тонах — быстро повышает привлекательность квартиры.

Кому подойдет
- Семье, которая хочет жить в центре, рядом со школами и магазинами.
- Инвестору, который ищет объект с потенциалом по цене ниже рынка и возможностью сделать ремонт под себя/под аренду.
- Тем, кто готов вложиться и получить максимально выгодный результат.


Не упустите выгодную возможность — такие объекты в центре с хорошим потенциалом разлетаются быстро!
Пишите или звоните— отвечу на все вопросы и договорюсь о показе.