Продажа 3-комнатной квартиры, 59.2 м²

Хорошую 3-комнатную квартиру на Западном, ул. 2-ая Краснодарская, 92/1 продают собственники (2 чел.).
4 этаж 5-этажного панельного дома, общая площадь 59,2 кв. м., жилая 42 кв. м., кухня 5,9 кв. м., комнаты раздельные/смежные: 10,1/18,3+13,6. Санузел раздельный, просторный балкон (застеклен), на окнах жалюзи.
Квартира не угловая, светлая, без перепланировок, окна м/пластиковые, в коридоре шкаф-купе, вместительная кладовка, две антресоли. Окна выходят во дворы, на обе стороны дома, восточную и западную. Мебель, телевизор, сплит остаются.
Дом в процессе капитального ремонта (2024г.-2025г.). Соседи интеллигентные, непьющие.
Развитая инфраструктура: рядом фитнесс-клуб «Олимпия», школа, Врачебная косметология, поликлиника и больница №20 в пяти минутах ходьбы пешком.
Местоположение удачное: дом внутри квартала, поэтому нет дорожного шума и пыли. Транспортная доступность удобна в любом направлении.
В собственности с 2021 года. В аренду не сдавалась. Никто не прописан. Обременений и скрытых рисков для покупателя нет.
Юридическое сопровождение сделки и полная стоимость в Договоре купли-продажи.
Квартиру показываю сама (собственник), Людмила.