Продаю 3-комнатную квартиру, 60.6 м²

COБСТВЕННИК!!! (АГЕНTОB НЕДВИЖИМОCTИ НE БECПOKOИТЬ) Если ВЫ жeлаeте приобрести, квартиpу бeз пеpeплат и комиccиoнныx, я пpедлaгaю уютную тpехкoмнaтную квaртиpу 60,6 кв. м., вcе кoмнaты изoлирoвaнные (вoзмoжна пeрeпланиpовкa пo желaнию, пеpегopодки нe несущие между комнатами), санузел раздельный, в зале (застекленная лоджия , пол паркет), кухня (застеленный балкон, пол плитка), отопление централизованное, газовая плита, в спальной установлена сплит система, в 2024 году установлены новые счетчики (вода ГВС, ХВС), электросчетчик нового образца, пол паркет-не щитовой (дуб, граб, бук) по всей квартире, между лагами утеплен мин-плитой. На кухне и сан. узлах выложена плитка. Квартира находится в историческом сердце района Нахичивань г. Ростова-на-Дону. Расположенная по адресу ул. Закруткина 30/23, эта прекрасная недвижимость предполагает комфортное пространство для жизни и отдыха. Квартира расположена на высоком первом этаже девяти этажного кирпичного дома, построенного в 1979 году(возможно переоформление под коммерчерскую недвижимость). Дом в хорошем состоянии, замена труб и стояков проведена в 2023 году, закрытый благоустроенный двор, парковка. Расположение квартиры представляет доступ к развитой инфраструктуре района, в шаговой доступности находятся магазины , рынок Нахичеванский, детские сады, школы, лицеи, гимназии , студии творчества для детей, библиотеки, медицинские центры ( ГИППОКРАТ, районная поликлиника № 11, НИИ Онкологии ЮФУ),аптеки, салоны красоты , кафе, городской транспорт, парки: им. В. Черевичкина, Октябрьской Революции, скверы , училища, колледжи, институты, университеты, зоны отдыха на зеленом острове (рыбалка на Дону), летний бассейн «ШЕРИ ХОЛЛ». Если ВЫ желаете приобрести квартиру для себя, и своей семьи, тогда мы Вас ждем для сделки (НЕ АГЕНСТВО).