Продам 3-комнатную квартиру, 62.3 м²

Продается трехкомнатная квартира в городе Волгодонске. Площадь 62,3 м2 на втором этаже 2-х этажного кирпичного дома. Собственник.
Комнаты изолированные, санузел раздельный с новой плиткой и сантехникой. В квартире произведен полный ремонт в 2020 году: заменена проводка, установлены новые батареи Rifar, трубы отопления пластиковые, линолеум, флизелиновые обои, установлены металлопластиковые окна (в зале - панорамное, в спальнях большие нестандартные, в кухне - стандартное). Натяжные потолки матовые, люстры в зале и спальнях. Новые счетчики: на воду (2 шт.) и электрический счетчик (в подъезде), счетчик на газ. В одной спальне балкон-лоджия, во-второй спальне балкон-веранда, в зале - открытый балкон. Вся мебель, кухонный гарнитур, техника и текстиль в квартиру приобреталась в 2020 году. Три новые экономные и эффективные сплит-системы Beko. В кухне дорогая плита, мойка со встроенным фильтром на воду, выдвижная вытяжка. В ванной - уголок, новые проточный электроводонагреватель и электрическая сушилка. В коридоре - большой зеркальный встроенный шкаф раздвижной, диванчик и вешалка для одежды.

В доме произведена замена кровли и всех инженерный систем: отопления, канализации, водоотведения. Есть домофон. Капитальный ремонт фасада запланирован на 2026 год. Также во дворе есть стоянка, рядом с которой есть собственный сарай с подвалом с полками.

Дом расположен в районе администрации напротив остановки Ленина. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности рынки, магазины, аптеки, больничный комплекс, почта, банки, детские сады, школы: общеобразовательная, музыкальная, театральная, спортивная, стадионы, бассейн, сквер, остановки общественного транспорта. По адресу есть доставка продуктов из Пятерочки и Магнита. Район тихий и зеленый. До городского пляжа 15 мин пешком. До Цимлянского водохранилища 20 минут пешком.
Торг реальному покупателю при осмотре