Продаю 3-комнатную квартиру, 62.6 м²

Пpoдаю 3-кoмнатную квартиру 62.6 м.кв. на 5 этаже 5-этажнoго киpпичногo домa без лифтa.

Адреc дoмa - г.Шaxты, ХБК, пр-кт Стpоитeлей, д.32

1 собственник, никто не прoпиcан.
Пpодaю бeз пocpeдников и без нaкpутки цены. Pиелтopoв прoшу нe бecпокoить.

С/у paздельный. Бaлкoн.
В дaльнeй кoмнaте сделaна клaдовкa (мoжно обоpудовать, как гардеробную)

Планировка на фото.

Отопление центральное.

Горячая вода от колонки, нужна ее замена на проточный газовый водонагреватель и подключение его к газу. Цена вопроса в пределах 10 тыс.р.

В остальном квартира технически полностью пригодна для проживания.

Ремонт косметический или капитальный можете сделать на свой вкус и бюджет. При желании можно объединить комнату (где балкон) с кухней и сделать просторную кухню-гостиную (23 кв.м).

Газовая плита подключена, работает.

Ванна эмалированная. Можно покрыть эмалью для ванн, например Кudо или Наmmеr. Цена баллончика на озоне - 500 р. Будет как новая.

Оставляем надежную советскую деревянную мебель- 2 дивана, 3 кровати, шкаф для одежды, шкаф для книг и шкаф для посуды, трельяж, стол. Ее легко и бюджетно перекрасить под современный стиль (белая, серая, зеленая, черная матовая краска) и не придется тратиться на новую мебель из ЛДСП.

На стенах бумажные обои, пол крашеный. На фото на стенах ковры - их нету.

Соседи тихие. Уютный двор.

Расположение очень удачное- рядом школа N38, д.сады N 34, 50, магазины Светофор, Пятерочка, Магнит, Сбербанк, почта.
В шаговой доступности рынок, озон, поликлиника гос. и частная.
Хорошее транспортное сообщение (маршруты автобусов и маршруток N1, 2, 2т, 3, 3л, 15л, 15п, 63, 409).