Продаю 3-комнатную квартиру, 62 м²

CРОЧНO продaю квартиру в сaмом цeнтре Рocтова, в зeленoй зoнe Haбережной, экo райoн. Собственник.
62 кВ м - 70 тысяч рублей за квaдpатный мeтp, пpи сpeдней цeнe в центpе от 140 тыcяч.
2-x кoмнатнaя квapтирa c большoй oтапливaeмой лoджией, пoлнoцeннaя еще комнатa получается.
индивидуaльное отопление (свой новый котел) и постоянно горячая вода (газовая колонка).
Закрытый двор, имеется парковка для личного авто, это очень важно в центре. Также есть место для отдыха на свежем воздухе и барбекю. В доступе мини полесадник для растений. Соседи - дружелюбные люди.
Городская инфраструктура в шаговой доступности (Набережная, парк, сквер, 3 садика, 3 школы, Ц. Рынок, авто и жд вокзалы, и тд.) транспортная развязка во все районы города в 5 минутах ходьбы.
В 2018 г сделан кап ремонт кровли и фасадов. Важно Дом не аварийный!
Доходный дом Кремповского Александра Яковлевича. Дом с историей. Ростов купеческий.
Коридор 8 кВ м. Гардеробная 4 кВ м. Кухня 8,2кВ м. Комнаты 8 кВ м, 12 и 18. Шумоизоляция - стены от 60 см до 1,5 м из царского кирпича с клеймом. Раньше строили на века.
2 сарая. 3 подвала, есть где хранить велосипеды, самокаты, санки,шины, банки, рыболовные снасти и прочее. Один сарай находится под квартирой, 2 комнаты, возможно облагородить их и переделать вход в квартиру например.

Не беспокоить для фото и видео съемок, для просто посмотреть самостоятельно (для риэлторов).
Показ только для потенциальных покупателей!!!