Продается 3-комнатная квартира, 64.3 м², Аксай, ул. Александра Невского, 4

ЖК «Флоpа»

Нa зaкpытой охрaняемoй терpитoрии плoщaдью 30 га рacпoлaгaется 28 одноcекционныx домов с переменной этажнocтью, на данный момeнт ведётcя cтpoитeльствo трёх дoмов. Двор-паpк разбит нa нeскoлькo ландшафтных зoн, а тaкжe зoнирован пo возраcтам и интересам: дорожки для пеших прогулок, места для спокойного и активного отдыха, столы для настольного тенниса, беседки, игровые площадки. Все детские площадки оборудованы прорезиненным безопасным покрытием.

Украшает центральную аллею фонтан, а также запроектированы беседки, лавочки и игровые комплексы.

На территории жилого комплекса проектом предусмотрена школа, рассчитанная на 1110 учеников, и два детский сада, рассчитанные на 280 и 170 детей каждый, а также физкультурно-оздоровительный комплекс во дворе.

Первые этажи отведены под коммерческие помещения: магазины, кафе, офисы, салоны красоты.

Комплекс обеспечен системой видеонаблюдения, охраной, а также подземным и гостевым паркингом.

Вход в подъезд осуществляется на уровне земли, что позволяет легко передвигаться с коляской, велосипедом или самокатом. Входные группы представляют собой свободные холлы, которые оборудованы помещениями для консьержа, колясочными для жителей. Скоростные и бесшумные лифты расположены в каждой секции и позволяют спуститься прямо на подземный паркинг с любого этажа.

Дом оборудован смарт-домофоном, вход в подъезд осуществляется по уникальному смарт ключу.

В шаговой доступности:

— ТЦ «Мега» - 15 минут пешком

— Ашан - 15 минут ходьбы

— МЕГА парк - 15 минут пешком

— Леруа Мерлен - 15 минут пешком

— ТЦ «Мир ремонта» - 15 минут пешком

— Ледовый каток в МЕГЕ — 15 минут пешком

В 10 минутах ходьбы от ЖК находится остановка общественного транспорта «Аксайский поворот», которая позволяет добраться в другие районы города при помощи маршрутов N? 164, 236, 358, 500, 511, 700 982 и других. До центра Ростова 30 минут на машине.

Квартиры сдаются в черновой отделке:

— Чистовая стяжка пола

— Металлическая дверь

— Установлены приборы учета ГВС и ХВС

— Современные радиаторы отопления

— Металлопластиковые окна высокого качества

— Установлены выводы под горячую и холодную воду

— Установлены электрические автоматы

— Электричество заведено в квартиру

— Установлены внутренние перегородки

За отдельную плату доступны отделки Whitе Вох и ремонт «под ключ».

Технология строительства:

Отопление - автономные котельные.

Комплекс имеет центральную канализацию и центральное водоснабжение.

Всего в трёх домах 563 квартиры. Площади квартир от 23 до 80,7 м2.

Срок сдачи литер 1.1, 1.2, 1.3 в эксплуатацию - III кв. 2025

Выдача ключей - IV кв. 2025

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом Nо214.