Продажа 3-комнатной квартиры, 66.4 м², Ростов-на-Дону, Доломановский переулок, 128

ЖК «Центральный-2», г. Ростов-на-Дону
  • 16 февраля
  • 22  (+1 за сегодня)

  • 16 февраля
  • 22  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    10 823 000
  • цена за м²:
    162 997
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    21/24
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    66.4 м²
  • Дата публикации:
    16 февраля
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:04
  • ID:
    927-259-575-0

Информация о доме

Описание

Пpoдaeтcя 3 к.к. пpавильнoй планировки от cобcтвенникa ?

Кваpтиpа в центрe PнД, плoщaдь 59,9+6,5(бaлкон) = 66,4 м2
Адреc: пеp. Доломановский 128 / 21-й эт. (всего 24), вид нa двe стoрoны (пеp. Дoлoмaновский и ул. Meчниковa).

Цена 163 тp/м2*66,4=10.823 тp (вся cуммa в дoгoворе)

Maтеpинcкий капитaл не привлeкaлcя / пpoписанных не было / кaд. нoмep 61:44:0082019:2966 от 14.01.2020 г. / есть остаток по ипотеке ВТБ = 250 тр, обременение сниму сразу после внесения задатка.

Идеальная планировка квартиры с компактными спальнями по 8 м2, есть возможность объединения спален с лоджией и увеличения площади комнат до 10-11 м2 за счет балкона, без особых вложений.
В доме шикарный места общего пользования, консьерж, камеры безопасности и благоустройство с обилием деревьев и всего необходимого.

Просмотр в согласованное время.
Писать внутри мессенджера Авито или на номер в вотсап.

Класс жилья: КОМФОРТ+, высота потолка 2,8 м.
Район Октябрьский на границе с Ленинским.
ЖК «Центральный-2» находится возле «Тойота Центр» по ул. Мечникова и Комсомольской площади (950 м), застройщик «Доннефтестрой».

Выдачи документов о собственности - февраль 2020 г. (начало строительства лето 2017 г.)

ЖКХ: индивидуальные счетчики отопления, платежка без ГВС/ХВС/Канализации 2000 р/мес (1500 ? содержание, 300 ? консьерж + 200 ? другие позиции) + капремонт 750 ?/мес, зимой отопление от 1000 до 3000 ?/мес)

Ремонт:
* Качественная электрика из медной проводки ГОСТовского сечения, в зале и комнатах на стенах выводы под бра (очень красиво и уютно вечером при бра-освещении - осталось выбрать бра и купить квартиру!)
* Заменены 2 окна на 5ти камерные, с замками безопасности в зал и кухню
* Качественная дорогая входная дверь
* Заменены 2 радиатора в зале и кухне на серые биметаллические в стиль ремонта
* Заведена трасса сплит систем (до устройства штукатурки) для кондера в зале и спальне (остается только монтаж оборудования).
* Штукатурка по маякам + финишная шпаклевка хорошего качества
обои зал, кухня, прихожая. Спальни готовы под обои.
* Пол: зал – ламинат толщ. 12 мм, кухня, прихожая, спальня и санузел выполнены в едином стиле из дорогого широкоформатного керамогранита от КерамоМараци «РИАЛЬТО СЕРЫЙ ОБРЕЗНОЙ 60Х119,5», затирка швов из эпоксидной двухкомпонентной затирки.
* Санузел: душевая кабина индивидуального исполнения с запилкой углов по 45 гр, качественный санфаянс, зеркало шкаф, ниша под будущую стиральную машинку под мойкой!
* Двери межкомнатные «Профиль Дорс 2U Манхэттен» - со стеклом.

Благоустройство:
Огороженная территория из 3-х шлагбаумов, один из к-х только на выезд. Внутренняя парковка на 150 машино мест.
Имеется детская и спортивные площадки и все элементы современного благоустройства. Растут туи, сосны, есть все что создает уют, тротуарная плитка.

** Магазины: «Магнит» - 100 м, «Пятерочка» - 100 м, парикмахерские и аптека внутри комплекса
** Школы/садики: гимназии №52 - 850 м, школы №32 – 1250 м, школа № 43 – 750 м, множество садиков в радиусе 500-1000 м (№7, 150,199, 150 и др)
До Будёновского проспекта - 1000 м (комсомольской площади соответственно).

P.S. Убедительная просьба риэлторов без реальных покупателей не беспокоить с предложением своих услуг?

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 66.4 кв.м. в ЖК «Центральный-2» , расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Доломановский пер, 128, цена 10 823 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону пер Доломановский 128
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    10 мин, 4,4 км на карте
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
434 м
МАОУ Гимназия № 52
Ростов-на-Дону, улица Мечникова, 61
528 м
ЧОУ Свято-Георгиевская православная средняя общеобразовательная школа
Ростов-на-Дону, Халтуринский переулок, 202/69
~ 1.1 км
Школа № 70
Ростов-на-Дону, улица Гайдара, 27Г
~ 1.1 км
Лицей № 57
Ростов-на-Дону, улица Мечникова, 19А
~ 1.2 км
МБОУ Лицей № 50 при ДГТУ
Ростов-на-Дону, Соборный переулок, 88
326 м
МАДОУ детский сад № 199
Ростов-на-Дону, Халтуринский переулок, 206А
399 м
Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение города Ростова-на-Дону детский сад № 150
Ростов-на-Дону, Халтуринский переулок, 206
399 м
Мбоу СОШ № 43 Дошкольные группы
Ростов-на-Дону, Халтуринский переулок, 206Б
409 м
Мбдоу детский сад № 7
Ростов-на-Дону, улица Нефедова, 59
410 м
МБДОУ детский сад № 117
Ростов-на-Дону, Халтуринский переулок, 204/65
524 м
Ростовский филиал Белгородского университета потребительской кооперации (БУПК), Ростов-на-Дону
344012, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, д. 130
789 м
Ростовская-на-Дону государственная академия сельскохозяйственного машиностроения (РГАСМ), Ростов-на-Дону
344023, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл.Страна Советов, д. 1
937 м
Филиал Московского института защиты предпринимателя (МИЗП), Ростов-на-Дону
344018, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, д. 86, корп. 7А
~ 1.2 км
Южно-Российский государственный университет экономики и сервиса (ЮРГУЭС), Ростов-на-Дону
344018, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, д. 215
~ 1.6 км
НОУ Южно-Российский гуманитарный институт (ЮГИ), Ростов-на-Дону
344082, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 108
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 10 823 000 руб.   162 997 руб.  
Ростов-на-Дону 9 407 925 руб. -13% 126 019 руб. -22%
Ростовская область 8 464 053 руб. -21% 114 887 руб. -29%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Захар
Захар

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Захар
Захар

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

  • Фотографии (7)
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё