Продаю 3-комнатную квартиру, 85.4 м²

Продаётся уютная, светлая и полностью готовая к жизни 3-комнатная квартира — идеальный вариант для семьи, пары или тех, кто ценит комфорт и пространство.
Планировка:
— Две отдельные спальни
— Просторная гостиная
— Уютная и функциональная кухня
— Гардеробная комната с удобными системами хранения (всё остаётся)
— Два санузла: основной с ванной и качественной сантехникой, второй — технический (стиральная зона, бойлер, туалет)
Кухня, в которую влюбляешься:
Оснащена всей необходимой техникой:
— Холодильник
— Посудомоечная машина
— Газовая плита
— Вытяжка
— Электрический духовой шкаф
Техника заменена 3 года назад — в отличном состоянии.
Дополнительные преимущества:
— Балкон с отоплением
— Большие панорамные окна — много света и воздуха
— Окна выходят на восток — утром мягкое солнце, потом комфортная прохлада
— Вид на поля и природу, а не окна соседей
Комфорт в деталях:
— Жалюзи на всех окнах
— Полноценный шкаф-купе в детской
— Тёплые полы в ванной (почти не нужны — в квартире тепло)
— Два кондиционера
— Множество радиаторов — в т.ч. на балконе
— Низкие коммунальные платежи: летом 45 тыс., зимой 1012
Инфраструктура:
— Остановка в Ростов — прямо под домом
— До Ипподрома: утром 25 минут, в остальное время — 1015
— Всё рядом: магазины, ТЦ, кофейня, пекарня, ресторан, аптеки
— Качественный и чистый подъезд, приличные соседи
— Детские площадки, спортивная зона, футбольное поле через дорогу
— Парковка — свободная, всегда есть место
— ТСЖ работает внимательно, дом ухожен
Юридически чистый объект:
— Один взрослый собственник
— Без обременений
— Без маткапитала
— Причина продажи — переезд в частный дом поблизости
Важно знать:
Квартира тёплая, светлая, с особой энергетикой.
Здесь родились дети, жила семья, было спокойно и по-настоящему уютно.
Отдаём в добрые руки — с любовью и уважением к будущим владельцам.

Цена — разумная и обоснованная.
Если вы ищете не просто квадратные метры, а настоящий дом, в котором сразу хочется жить — эта квартира для вас.