Продается 3-комнатная квартира, 85.9 м², Шахты, проспект Пушкина, 6

Пpедстaвляем вaшeму внимaнию прекраcную кваpтиру на втoром этaжe двуxэтaжнoгo киpпичнoгo дома. Этот объeкт втоpичного жилья обладает всеми кaчeствaми, чтобы стать вашим уютным и кoмфoртным проcтpaнством для жизни.

Общая площaдь квaртиры сocтавляeт 85,6 квaдратных мeтрoв, из кoтoрыx 60 квaдрaтных мeтpов — жилая площaдь. Tри комнаты предоставляют достаточно места для отдыха, работы и творчества. Кухня площадью 8 квадратных метров станет местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов.

Кирпичный дом обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию, создавая комфортные условия для проживания. Цена квартиры — 10 000 000 рублей — делает это предложение привлекательным для тех, кто ищет качественное жильё в хорошем доме.

Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, уют и безопасность. Здесь вы сможете создать своё уникальное пространство, наполненное теплом и уютом.
Продаётся УНИКАЛЬНАЯ квартира в самом центре города по проспекту Пушкина(напротив Второй поликлиники).
Дом Единственный в своём роде,- даже похожего дома в г.Шахты - больше нет !
Красивые высокие металлопластиковые арочные окна, вид из которых на три стороны дома. Закрытая территория. Благоустроенный чистый двор с палисадниками во дворе и за двором. Всё, что необходимо для жизни и коммуникации- в шаговой пешей доступности- городской парк, центральный рынок, дом детского творчества(Дом пионеров) , все магазины, супермакеты, пиццерии, аптеки, парикмахерские , кондитерские и тд- всё находится в 50-100 м . Дом кирпичный, построен в два кирпича»- очень тёплый, уютный и красивый,- с двумя въездными воротами на пульте управления.
Территория двора благоустроена и удобна для отдыха - есть беседка, лавочки и тд. Дом был построен для руководства г Шахты, - элитной и качественной застройки. Есть свой обустроенный подвал со всем необходимым, в котором помимо полок - находятся огромные емкости для воды и насос, постоянно подающий воду. Поэтому все отключения воды в городе - не заметны, вода есть всегда.
Квартира находится на втором этаже ,- очень солнечная и уютная.
Состояние- ЗАХОДИ И ЖИВИ !
Ремонт выполнен в классическом стиле, с интересной формой потолков и необычным - круговым- расположением комнат. Все комнаты не смежные,- отдельные.
В каждой комнате высокие красивые двери из красного дерева с витражами.
Во всех комнатах имеются сплит системы.

Входя в квартиру,- попадаешь в просторную прихожую со встроенной мебелью из натурального дерева. Очень удобно то, что в этой просторной квартире - есть отдельная столовая с красивыми арочными окнами, из которых открывается замечательный вид.
Есть и отдельная кухня с настенным двухконтурным газовым котлом и всей встроенной техникой. Всё в отличном жилом и рабочем состоянии. В квартире две спальни, которые полностью укомплектованы мебельными спальными гарнитурами (производства Испании).
В кухне и столовой также есть вся необходимая мебель(встроенные навесные и напольные шкафы, стол со стульями и тд)
Очень удобно и практично то, что СНАРУЖИ НА ВСЕХ ОКНАХ ИМЕЮТСЯ РОЛЛ СТАВНИ НА ЭЛЕКТРО УПРАВЛЕНИИ ! - Также изнутри на всех окнах есть жалюзи и красивые шторы в классическом стиле. Много мест хранения, которые встроены и незаметны глазу.
Общая площадь квартиры 87 кв м. Высота потолков 3,2 м.
Входная дверь бронированная из цельного металла , снаружи облагорожена натуральным красным деревом. Входная дверь двойная, - что полностью исключает попадание посторонних звуков в квартиру.
Немаловажным моментом является Просторный Красивый и представительный подъезд с широкими и удобными лестничными пролётами (Сталинской застройки) , в подъезде вазы с цветами, картины, шторы.
Паркет в квартире в идеальном состоянии. Теплый пол и радиаторы водяного отопления от АОГВ.
Этот элитный дом был построен для руководства города и «Ростовугля», поэтому его расположение тщательно продумывалось- он стоит на целике, то есть под всем домом и в окружении- нет подземных выработок.
Земля под домом и во дворе оформлена в собственность !
Во дворе имеется капитальный удобный и просторный гараж в идеальном состоянии, стоимость его в стоимость квартиры не входит.
Но если возникнет необходимость наличия гаража - то можно рассмотреть вариант и его покупки.
Немаловажен и тот факт, что соседей всего двое и они спокойные доброжелательные люди.
Двор тихий, уютный и чистый, - также , как и продаваемая квартира.
Подойдёт и для молодой семьи с детьми, и для покупателей зрелого возраста, которые оценят комфорт, уют и тишину этого элитного жилья , потому что будут жить в самом сердце нашего города, но при этом обособленно и в тиши, как в индивидуальном частном доме