Продаем 3-комнатную квартиру, 92 м², Ростов-на-Дону, улица Фрунзе, 22а

ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ, СОБСТВЕННИК!

Также в продаже гараж (капитальный железо-бетонный), за 1 100 000р
Гараж рядом с домом в 30 метрах. Земля и гараж в собственности.

ПРИОРИТЕТ ПОКУПАТЕЛЮ КВАРТИРЫ ВМЕСТЕ С ГАРАЖОМ!

Район Комсомольская площадь. Рядом НИИАП и Тойота центр.
Дом Сталинка 1957 года, отреставрирован в 2000 году. Перекрытия железобетонные.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Центр Ростова-на-Дону. Лучшая инфраструктура;
- Прекрасная планировка - бабочка. Раздельные комнаты;
- Идеальная шумоизоляция. Дом с широкими стенами;
- Большая площадь помещений. Потолки 3 метра;
- Можно легко добраться в любую часть города на любом транспорте;
- Вокруг дома парки и частный сектор - всегда тишина и чистый воздух!

РЯДОМ С ДОМОМ ЕСТЬ ВСЕ ЧТО НУЖНО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ:
- Парки: Комсомольский парк, парк Нииап, парк Дгту;
- Школы и детские садики. Университеты: Риижт, ДГТУ;
- Супермаркеты: Пятерочка, Магнит, Солнечный круг, Fix Price, много Овощных и Мясных магазинов;
- Пункты выдачи заказов: Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, DPD, Почта России;
- Аптеки: Социальная, Югфарма, Южная, Вита, Лада;
- Рестораны: Лука Пицца, Чайхона, Пить кофе, разные Кофейни;
- Фитнес клуб Fitron, стадион Труд, бассейн в училище олимпийского резерва.

Размеры комнат:
- Зал - 19.5 м. Спальня - 18.1 м. Спальня - 11.2 м;
- Коридор - 16.8 м. Кухня - 14.1 м;
- Ванная - 4.5 м. Туалет - 1.9 м;
- Балкон - 6.1 м. Подвал - 6.1 м.

Общая площадь по Реестру: 86.1 м, площадь с Лоджией 92 м (+6 м свой подвал под лоджией). Жилая площадь: 48.8 м.