Продается 3-комнатная квартира, 93.5 м²

Продается квартира в развитом микрорайоне, идеальное место для проживания семей с детьми.

В шаговой доступности Лицей и два детских садика.
В десяти минутах пешей прогулки находится множество продуктовых магазинов, как сетевых, так и местных гастрономов. Имеются отдельно овощные, мясные и кондитерские лавки. В пяти минутах на личном авто расположен городской парк с аттракционами и природным ландшафтом.

На территории дома личная парковка для вашего авто с круглосуточным доступом и автоматическими воротами.
Транспортное сообщение так же развито. Остановка автобуса в двух минутах от дома. На автомобиле или общественном транспорте всего 15 минут езды до торгового центра «Мега Маг», парка Левобережье и центра Ростова-на-Дону.

Проживание в квартире будет комфортным и экономичным, за счёт собственного отопления. Двухконтурный газовый котел обеспечивает нагрев теплого пола на всем первом этаже, радиаторы на втором этаже и круглогодичное горячее водоснабжение.

Расположение окон на солнечную сторону, обеспечат дополнительный комфорт и естественное освещение. В квартире установлено две сплит системы, поддерживающие приятную температуру в летнее время.

Во дворе помимо личного парковочного места имеется барбекю зона, для приготовления шашлыка и отдыха. На широкой улице асфальтированная площадка на 8 парковочных мест для гостей.

Вход в квартиру осуществляется из своего двора через крытую, утепленную веранду, обшитую деревянными рейками с системой хранения.

Общая квадратура 93.5 кв/м разделена на 2 этажа.

Первый этаж:
Кухня-студия 30 кв/м (большое пространство для встречи с друзьями и отдыха всей семьи)
Совмещённый санузел с полноценной ванной.
Прихожая для хранения верхней одежды и обуви.
Гардеробная под собственной деревянной лестницей.

Второй этаж:
Две изолированные спальни 22 м/кв и 19 м/кв. Все спальные места оборудованы.

В собственности 1/8 земельного участка общей площадью 888 м/кв.
И 1/8 дома площадью 747 кв/м.

В доме проживают семьи с детьми школьного возраста.

Возможна продажа с мебелью и техникой, готовый вариант для сдачи в аренду.

Продажа от собственника.