Продажа 3-комнатной квартиры, 96.2 м², Ростов-на-Дону

  • 20 декабря 2023
  • 83  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 20 декабря 2023
  • 83  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    7 500 000
  • цена за м²:
    77 963
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    1/10
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    96.2 м²
  • Жилая площадь:
    52 м²
  • Площадь кухни:
    16.5 м²
  • Дата публикации:
    20 декабря 2023
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:56
  • ID:
    691-594-704-0

Информация о доме

  • Адрес:
    Ростовская область, Ростов-на-Дону, Нахичевань, Лекальная
  • Количество этажей:
    10

Описание

Продам трехкомнатную квартиру в отличном состоянии с косметическим ремонтом и мебелью. В квартире имеется:отличные сплит-системы, новый холодильник, встроенный шкаф-купе, встроенная мебель на кухне, новая газовая плита с электродуховым шкафом и т.д., все перечисленное прилагается к квартире и входит в ее стоимость (но при желании покупателя может быть вывезено). На кухне и в ванной в отделке использована отличная испанская плитка. В целом квартира очень светлая и уютная. Летом в ней не жарко за счет толстых стен, а зимой не холодно, новая система отопления работает отлично. В отделке квартиры использованы лучшие строительные и отделочные материалы: энергосберегающие окна медная электропроводка, сечением 2,5 мм; высоко-износостойкий ламинат, на керамзит и пробку; теплые полы ; мощные сплит системы.; биметаллические радиаторы, электро, водо счетчики и др. В ванной использована испанская плитка и сантехника пр-ва Германии и Франции.Ванная оборудованна: комплект - раковина с тумбой подвесная , шкафчик подвесной, зеркало с подсветкой , унитаз с с инсталляцией и огромная душевая кабина. Дополнительный комфорт привносит глубокий подвал размером 16.5 м2, сухой и бетонированный с плиткой на полах и удобными стелажами, вход оборудован в полу на кухне, а также межэтажная кладовка.
О местонахождении: зеленый район в центре Нахичевани, идеальная транспортная развязка, ходит огромное количество общественного транспорта, до центра на транспорте 10 минут, в минутной доступности остановка, имеется множество парковок для машин. Развитая инфраструктура, рядом с домом имеется живописный парк Островского, оборудованный детскими площадками, прогулочными дорожками и игровыми зонами. В шаговой доступности несколько супермаркетов, Нахичеванский рынок, рядом есть банкоматы, платежные терминалы, офисы банков, салоны красоты, отделение почты, детские сады и школы. За счет своего расположения, инфраструктуры района и парка с прогулочными площадками, данная квартира является идеальным местом проживания.
О доме: дом в прекрасном состоянии, регулярно управляющая компания проводит работы по улучшению прилегающей территории и самого здания. В подъезде стоят стеклопластиковые окна, магнитная дверь с доступом жильцов по магнитным ключам, консьерж. Недавно в доме полностью менялась отопительная система на новую, в квартире стоят новые евро-батареи. В дом проведены интернет-узлы самых популярных интернет-провайдеров, кабельное телевидение и иные коммуникации. При звонке указывайте номер 1101158

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 96.2 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Нахичевань, Лекальная, цена 7 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Нахичевань, Лекальная
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    5 мин., 4,8 км на карте

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
377 м
ГКОУ РО Ростовская cанаторная школа-интернат № 28
Ростов-на-Дону, улица 14-я Линия, 64/69
740 м
Мбоу школа № 8
Ростов-на-Дону, Буйнакская улица, 12/81
958 м
Гкоу РО
Ростов-на-Дону, улица 36-я Линия, 58/36
991 м
Гимназия с углубленным изучением английского языка № 14
Ростов-на-Дону, улица 30-я Линия, 8
~ 1.1 км
Школа № 1
Ростов-на-Дону, Советская улица, 30/1
382 м
Детский сад № 1 Буратино
Ростов-на-Дону, улица Налбандяна, 35/54
482 м
МБДОУ детский сад № 167
Ростов-на-Дону, Машинный переулок, 6
521 м
МБДОУ № 95
Ростов-на-Дону, улица 28-я Линия, 59/4
579 м
МБДОУ № 95
Ростов-на-Дону, улица 24-я Линия, 8
960 м
Детский сад № 24
Ростов-на-Дону, 1-я Майская улица, 47/13
373 м
Ростовский международный институт экономики и управления (РМИЭУ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 14 Линия, д. 55
~ 1.1 км
Ростовский филиал Санкт-Петербургского государственного университета культуры и искусств (СГАК), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, д. 32
~ 1.2 км
Российский государственный гидрометеорологический университет (РГГ), Ростов-на-Дону
344025, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 31 линия, д. 4
~ 1.4 км
Факультет Волжской государственной академии водного транспорта (ВГАВТ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Горького, д. 268
~ 1.7 км
Ростовский институт иностранных языков (ИИЯ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Пролетарская, д. 95/54
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 500 000 руб.   77 963 руб.  
Ростов-на-Дону 9 360 818 руб. 25% 123 997 руб. 60%
Ростовская область 8 163 675 руб. 9% 110 250 руб. 42%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Людмила Лукьянченко
Компания по управлению недвижимостью ТИТУЛ

+7 (863) 290-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Людмила Лукьянченко
Компания по управлению недвижимостью ТИТУЛ

+7 (863) 290-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.