Продажа 3-комнатной квартиры, 96.2 м², Ростов-на-Дону

  • 20 декабря 2023
  • 121  (+1 за сегодня)

полный адрес
    • 20 декабря 2023
    • 121  (+1 за сегодня)

    Квартира в продажу

    • Цена:
      7 500 000
    • цена за м²:
      77 963
    • Количество комнат:
      3
    • Этаж:
      1/10
    • Тип объекта:
      квартира
    • Тип объявления:
      вторичка
    • Общая площадь:
      96.2 м²
    • Жилая площадь:
      52 м²
    • Площадь кухни:
      16.5 м²
    • Дата публикации:
      20 декабря 2023
    • Дата обновления:
      5 июля
    • ID:
      691-594-704-0

    Информация о доме

    • Адрес:
      Ростовская область, Ростов-на-Дону, Нахичевань, Лекальная
    • Количество этажей:
      10

    Описание

    Продам трехкомнатную квартиру в отличном состоянии с косметическим ремонтом и мебелью. В квартире имеется:отличные сплит-системы, новый холодильник, встроенный шкаф-купе, встроенная мебель на кухне, новая газовая плита с электродуховым шкафом и т.д., все перечисленное прилагается к квартире и входит в ее стоимость (но при желании покупателя может быть вывезено). На кухне и в ванной в отделке использована отличная испанская плитка. В целом квартира очень светлая и уютная. Летом в ней не жарко за счет толстых стен, а зимой не холодно, новая система отопления работает отлично. В отделке квартиры использованы лучшие строительные и отделочные материалы: энергосберегающие окна медная электропроводка, сечением 2,5 мм; высоко-износостойкий ламинат, на керамзит и пробку; теплые полы ; мощные сплит системы.; биметаллические радиаторы, электро, водо счетчики и др. В ванной использована испанская плитка и сантехника пр-ва Германии и Франции.Ванная оборудованна: комплект - раковина с тумбой подвесная , шкафчик подвесной, зеркало с подсветкой , унитаз с с инсталляцией и огромная душевая кабина. Дополнительный комфорт привносит глубокий подвал размером 16.5 м2, сухой и бетонированный с плиткой на полах и удобными стелажами, вход оборудован в полу на кухне, а также межэтажная кладовка.
    О местонахождении: зеленый район в центре Нахичевани, идеальная транспортная развязка, ходит огромное количество общественного транспорта, до центра на транспорте 10 минут, в минутной доступности остановка, имеется множество парковок для машин. Развитая инфраструктура, рядом с домом имеется живописный парк Островского, оборудованный детскими площадками, прогулочными дорожками и игровыми зонами. В шаговой доступности несколько супермаркетов, Нахичеванский рынок, рядом есть банкоматы, платежные терминалы, офисы банков, салоны красоты, отделение почты, детские сады и школы. За счет своего расположения, инфраструктуры района и парка с прогулочными площадками, данная квартира является идеальным местом проживания.
    О доме: дом в прекрасном состоянии, регулярно управляющая компания проводит работы по улучшению прилегающей территории и самого здания. В подъезде стоят стеклопластиковые окна, магнитная дверь с доступом жильцов по магнитным ключам, консьерж. Недавно в доме полностью менялась отопительная система на новую, в квартире стоят новые евро-батареи. В дом проведены интернет-узлы самых популярных интернет-провайдеров, кабельное телевидение и иные коммуникации. При звонке указывайте номер 1101158

    Информация

    Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 96.2 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, Нахичевань, Лекальная, цена 7 500 000 руб.

    Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

    Расположение

    Ростовская область, Ростов-на-Дону, Нахичевань, Лекальная
    • г. Ростов-на-Дону (центр):
      4 мин., 4,5 км на карте
    • Карта
    • Панорама
    • Вузы
    • Аптеки
    • Больницы
    • Детские сады
    • Спортзалы
    • Кафе, рестораны
    • Магазины
    • Школы
    • Парковки
    • Похожие объявления поблизости

    Смотреть на карте

    • Школы поблизости
    • Детские сады поблизости
    • Вузы поблизости
    377 м
    ГКОУ РО Ростовская cанаторная школа-интернат № 28
    Ростов-на-Дону, улица 14-я Линия, 64/69
    740 м
    Мбоу школа № 8
    Ростов-на-Дону, Буйнакская улица, 12/81
    958 м
    Гкоу РО
    Ростов-на-Дону, улица 36-я Линия, 58/36
    991 м
    Гимназия с углубленным изучением английского языка № 14
    Ростов-на-Дону, улица 30-я Линия, 8
    ~ 1.1 км
    Школа № 1
    Ростов-на-Дону, Советская улица, 30/1
    382 м
    Детский сад № 1 Буратино
    Ростов-на-Дону, улица Налбандяна, 35/54
    482 м
    МБДОУ детский сад № 167
    Ростов-на-Дону, Машинный переулок, 6
    521 м
    МБДОУ № 95
    Ростов-на-Дону, улица 28-я Линия, 59/4
    579 м
    МБДОУ № 95
    Ростов-на-Дону, улица 24-я Линия, 8
    960 м
    Детский сад № 24
    Ростов-на-Дону, 1-я Майская улица, 47/13
    373 м
    Ростовский международный институт экономики и управления (РМИЭУ), Ростов-на-Дону
    344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 14 Линия, д. 55
    ~ 1.1 км
    Ростовский филиал Санкт-Петербургского государственного университета культуры и искусств (СГАК), Ростов-на-Дону
    344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, д. 32
    ~ 1.2 км
    Российский государственный гидрометеорологический университет (РГГ), Ростов-на-Дону
    344025, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 31 линия, д. 4
    ~ 1.4 км
    Факультет Волжской государственной академии водного транспорта (ВГАВТ), Ростов-на-Дону
    344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Горького, д. 268
    ~ 1.7 км
    Ростовский институт иностранных языков (ИИЯ), Ростов-на-Дону
    344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Пролетарская, д. 95/54
    Ценовой анализ предложения
    *Средняя цена предложений в данной местности
    Сравнение цен
    Средняя цена предложения
      За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
    Это предложение 7 500 000 руб.   77 963 руб.  
    Ростов-на-Дону 9 407 925 руб. 26% 126 019 руб. 62%
    Ростовская область 8 474 614 руб. 13% 115 035 руб. 48%
    *Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
    Людмила Лукьянченко
    Компания по управлению недвижимостью ТИТУЛ

    +7 (863) 290-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    Контакты
    Людмила Лукьянченко
    Компания по управлению недвижимостью ТИТУЛ

    +7 (863) 290-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    • Фотографии (7)
    • Описание
    • Расположение
    • Контактное лицо
    • Похожие объявления
    • Ещё